ライオンズマンション小机第８
神奈川県横浜市港北区鳥山町646 | 築43年 | 43戸
最新データ
2025年7月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.0万円。周辺エリア平均（35.0万円）より25.9%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より58.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20152018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.1万/㎡から2025年は35.1万/㎡へ、10年間で40.1%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の71%・17件）で、平均2,114万円です。3DKが最も高く平均2,114万円、2SDKは平均1,370万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
3件 |
1,370万 |
1,250万 |
1,480万 |
| 2LDK |
4件 |
1,828万 |
1,480万 |
1,980万 |
| 3DK |
17件 |
2,114万 |
1,480万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町646 |
|---|
| 築年月 | 1983年10月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.03m² ～ 77.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
31.4万 |
45.0万 |
37.3万 |
38.2万 |
35.1万 |
| 2LDK |
- |
25.8万 |
33.0万 |
- |
- |
34.7万 |
34.5万 |
- |
| 2SDK |
- |
23.7万 |
26.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.23万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,898万 |
33.29万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,998万 |
35.04万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,289万 |
40.14万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.23万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.96万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.23万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,970万 |
34.55万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.72万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,880万 |
35.98万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,880万 |
35.98万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.23万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
37.89万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,200万 |
38.39万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,680万 |
47万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,380万 |
45.55万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,380万 |
45.55万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.74万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,790万 |
31.39万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.97万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.65万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.83万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,250万 |
22.51万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.85万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,430万 |
25.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。