ダイアパレス上大岡第２
神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目1-13 | 築44年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.6万/㎡から2025年は23.6万/㎡へ、11年間で27.3%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では27.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・2件）で、平均778万円です。1SLDKが最も高く平均980万円、2DKは平均778万円です。
1SLDK
980万
2件
2DK
778万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 980万 | 980万 | 980万 |
| 2DK | 2件 | 778万 | 716万 | 840万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目1-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 33.95m² ～ 41.49m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立藤の木小学校
中学校
横浜市立藤の木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス上大岡第２ | 1982 | 14戸 | 23.6万 | 980万 |
| ライオンズマンション上大岡第１０ | 1984 | 61戸 | 25.5万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション上大岡第１２ | 1983 | 43戸 | 22.4万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション上大岡第６ | 1983 | 54戸 | 43.6万 | 2,399万 |
| 磯子ダイヤモンドマンション | 1986 | 36戸 | 32.9万 | 1,580万 |
| ハイツ磯子台 | 1973 | 59戸 | 29.6万 | 1,280万 |
| サンライズ上大岡 | 1982 | 19戸 | 32.4万 | 1,580万 |
| ライオンズマンション上大岡第７ | 1982 | 16戸 | 32.0万 | 1,830万 |
| コスモ磯子 | 1973 | 30戸 | 30.1万 | 1,200万 |
| レイディアント上大岡サウスガーデン | 2003 | 47戸 | 52.4万 | 3,990万 |
| キャッスル磯子 | 1983 | 69戸 | 21.1万 | 1,430万 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 980万 | 23.62万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 980万 | 23.62万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 530万 | 15.62万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 680万 | 20.03万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 580万 | 17.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年5月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 68,000円 | 1,866円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。