サンライズ杉田１
神奈川県横浜市磯子区中原4丁目4-11 | 築32年 | 17戸
間取り別の売買相場
2LDK
2,153万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,153万 | 1,901万 | 2,405万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目4-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-07（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 50.12m² ～ 60.30m² |
| 分譲会社 | 日生サンランドス 朝日地所 |
| 施工会社 | 朝日建設 |
| 管理会社 | リプレイス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
杉田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 京急本線
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徒歩10分
新杉田駅
JR根岸線 / 金沢シーサイドライン
学区情報
小学校
横浜市立杉田小学校
中学校
横浜市立浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライズ杉田１ | 1994 | 17戸 | 41.3万 | 2,280万 |
| 杉田グリーンハイム | 1974 | 25戸 | 30.9万 | 800万 |
| コーポ中原 | 1977 | 40戸 | 43.2万 | 1,580万 |
| コスモ杉田 | 2000 | 32戸 | 38.2万 | 2,150万 |
| Ｆステージ杉田 | 2000 | 30戸 | 47.2万 | 3,280万 |
| ライオンズステーションプラザ杉田 | 1988 | 45戸 | 39.4万 | 660万 |
| メゾンドセニュール | 1989 | 60戸 | 36.3万 | 590万 |
| クリオ横浜杉田 | 2017 | 65戸 | 82.0万 | 4,980万 |
| グレイス杉田 | 1985 | 22戸 | 33.0万 | 1,980万 |
| 杉田駅前ガーデンハウス | 1999 | 50戸 | 76.3万 | 5,280万 |
| コーポ湘友 | 1979 | 36戸 | 25.0万 | 1,160万 |
横浜市磯子区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 3,110円 | 766 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,222円 | 133 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,778円 | 185 |
| 2LDK | 12.6万円 | 2,206円 | 143 |
| 3LDK+ | 12.5万円 | 1,802円 | 128 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 |
|---|---|---|
| 2LDK | 39.5万 | 41.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 41.32万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 48.57万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 39.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。