ライオンズステーションプラザ杉田の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2015201720212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の33.9万/㎡から2025年は39.4万/㎡へ、10年間で16.3%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万3万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の42,667円から2025年には49,000円へ、14.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の88%・14件）で、平均631万円です。1Kが最も高く平均675万円、1Rは平均631万円です。

1R

14件

631万

1K

2件

675万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	14件	631万	530万	780万
1K	2件	675万	650万	700万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-27
築年月	1988年2月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	45戸
専有面積	15.75m² ～ 143.86m²
分譲会社	大京観光
施工会社	浅沼組
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

杉田駅

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 京急本線

徒歩1分

学区情報

小学校

横浜市立杉田小学校

中学校

横浜市立浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズステーションプラザ杉田	1988	45戸	39.4万	660万
クリオ横浜杉田	2017	65戸	82.0万	4,980万
杉田駅前ガーデンハウス	1999	50戸	76.3万	5,280万
コーポ湘友	1979	36戸	25.0万	1,160万
コーポ中原	1977	40戸	43.2万	1,580万
杉田グリーンハイム	1974	25戸	30.9万	800万
プララ杉田すてーぴあ	1993	75戸	57.8万	4,390万
コスモ杉田	2000	32戸	38.2万	2,150万
Ｆステージ杉田	2000	30戸	47.2万	3,280万
サンライズ杉田１	1994	17戸	41.3万	2,280万
杉田三和プラザシティ	1997	26戸	46.7万	2,980万

売買データ分析（16件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2019	2021	2022	2025
1R	33.9万	34.0万	37.6万	43.9万	39.4万	-	39.4万
1K	-	-	-	41.8万	-	38.8万	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	-	1R	15㎡〜	660万	39.43万/㎡
2022年3月	-	1K	15㎡〜	650万	38.83万/㎡
2021年4月	-	1R	15㎡〜	690万	41.22万/㎡
2021年10月	-	1R	15㎡〜	600万	35.85万/㎡
2021年10月	-	1R	15㎡〜	690万	41.22万/㎡
2019年9月	-	1R	15㎡〜	690万	41.22万/㎡
2019年7月	-	1R	15㎡〜	780万	46.6万/㎡
2019年2月	-	1K	15㎡〜	700万	41.82万/㎡
2017年7月	-	1R	15㎡〜	640万	38.24万/㎡
2017年12月	-	1R	15㎡〜	600万	35.85万/㎡
2017年11月	-	1R	15㎡〜	650万	38.83万/㎡
2016年3月	-	1R	15㎡〜	570万	34.05万/㎡
2015年9月	-	1R	15㎡〜	570万	34.05万/㎡
2015年11月	-	1R	15㎡〜	530万	31.66万/㎡
2015年11月	-	1R	15㎡〜	550万	32.86万/㎡
2015年11月	-	1R	15㎡〜	620万	37.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（90件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の49%）で、平均月額43,477円。1Kなら月額45,458円が相場です。

ワンルーム

43,477円

37,000〜50,000円

1R

46,227円

38,000〜57,000円

1K

45,458円

40,000〜53,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

84件

5〜8万

6件

全 90 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	-	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,927円/㎡
2024年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,688円/㎡
2024年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,389円/㎡
2024年7月	-	1K	15㎡〜	40,000円	2,389円/㎡
2024年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,808円/㎡
2024年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,389円/㎡
2024年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,987円/㎡
2024年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,927円/㎡
2023年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,927円/㎡
2023年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,389円/㎡
2023年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,927円/㎡
2023年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,987円/㎡
2023年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,688円/㎡
2022年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,927円/㎡
2022年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,867円/㎡
2022年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,210円/㎡
2022年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,449円/㎡
2022年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,389円/㎡
2022年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,688円/㎡
2022年5月	-	1K	15㎡〜	40,000円	2,389円/㎡
2022年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,270円/㎡
2022年3月	-	1K	15㎡〜	43,000円	2,569円/㎡
2022年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,330円/㎡
2022年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,449円/㎡
2022年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,389円/㎡
2021年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,628円/㎡
2021年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,667円/㎡
2020年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,688円/㎡
2020年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,628円/㎡
2020年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,808円/㎡

他 60 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。