コーポ湘友
神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-33 | 築47年 | 36戸
最新データ
2024年10月
売買6件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は25.0万円。周辺エリア平均（47.1万円）より46.9%低く、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）より32.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2017201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の23.8万/㎡から2024年は25万/㎡へ、7年間で5.0%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では33.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,680万 |
1,580万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-33 |
|---|
| 築年月 | 1979年9月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.40m² ～ 55.85m² |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
杉田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 京急本線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
37.3万 |
34.1万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,160万 |
25万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
34.06万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,780万 |
38.37万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
36.21万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3K |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.13万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額80,000円。3DKなら月額80,000円が相場です。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年7月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
80,000円 |
1,724円/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
85,000円 |
1,832円/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
85,000円 |
1,832円/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
80,000円 |
1,724円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。