Ｆステージ杉田
神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-2 | 築26年 | 30戸
最新データ
2022年1月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.2万円。周辺エリア平均（47.1万円）を0.3%上回って、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）を28.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201420162017201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の46.1万/㎡から2022年は47.2万/㎡へ、8年間で2.5%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の69%・9件）で、平均3,758万円です。4LDKが最も高く平均3,758万円、3LDKは平均3,133万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
3,133万 |
2,990万 |
3,280万 |
| 4LDK |
9件 |
3,758万 |
3,480万 |
3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-2 |
|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.19m² ～ 82.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士開発 |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
杉田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 京急本線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
45.8万 |
44.3万 |
- |
43.0万 |
47.2万 |
| 4LDK |
46.1万 |
46.4万 |
46.9万 |
48.8万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.21万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
43.03万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
48.78万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
48.78万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
46.52万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
43.75万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
46.52万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
44.33万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
ー |
80㎡〜 |
3,780万 |
46.52万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
48.78万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
45.77万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
49.12万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
43.75万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
46.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。