杉田三和プラザシティ
神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目11-6 | 築29年 | 26戸
最新データ
2023年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.7万円。周辺エリア平均（35.4万円）を31.9%上回って、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）を27.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142016201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.7万/㎡から2023年は46.7万/㎡へ、9年間で34.8%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,856万 |
2,020万 |
3,199万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目11-6 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.24m² ～ 63.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 三和ホーム |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | サンビルド |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
杉田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 京急本線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
40.9万 |
48.6万 |
46.7万 |
46.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.73万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.73万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
1DK |
40㎡〜 |
2,180万 |
51.61万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,099万 |
48.59万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,020万 |
31.68万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,150万 |
38.85万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,199万 |
50.16万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,930万 |
34.87万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。