コスモ杉田
神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18 | 築26年 | 32戸
最新データ
2022年1月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.2万円。周辺エリア平均（47.1万円）より18.9%低く、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）を3.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20102013201520212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の35.8万/㎡から2022年は38.2万/㎡へ、12年間で6.5%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では14.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均2,524万円です。3LDKが最も高く平均2,524万円、2LDKは平均2,100万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,100万 |
2,050万 |
2,150万 |
| 3LDK |
11件 |
2,524万 |
2,200万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18 |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.32m² ～ 80.79m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 植木組 日成工事 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
杉田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 京急本線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
36.4万 |
- |
- |
- |
- |
38.2万 |
| 3LDK |
35.8万 |
33.5万 |
32.2万 |
32.9万 |
30.8万 |
44.8万 |
35.4万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,150万 |
38.18万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.36万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
53.35万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
30.83万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.2万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
30.83万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,250万 |
32.89万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,250万 |
32.89万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,200万 |
32.16万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,050万 |
36.4万/㎡ |
| 2011年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.52万/㎡ |
| 2010年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
36.9万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。