パークハウス日吉南
神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目21-7 | 築20年 | 30戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
200920112017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の57.3万/㎡から2025年は89.1万/㎡へ、16年間で55.6%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では35.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
6,086万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23件 | 6,086万 | 5,096万 | 6,905万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
62.7万/㎡
3階以上
12件
61.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目21-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 72.72m² ～ 81.48m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 日新建物 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立日吉南小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハウス日吉南 | 2006 | 30戸 | 89.1万 | 6,480万 |
| フローレンスパレス日吉 | 1997 | 20戸 | 60.8万 | 3,680万 |
| ライオンズマンション日吉第８ | 1984 | 21戸 | 48.5万 | 3,198万 |
| 東急日吉テラスハウス | 1975 | 8戸 | 31.6万 | 2,638万 |
| グレイス日吉第２ | 1984 | 23戸 | 59.1万 | 2,880万 |
| 藤和日吉コープ | 1984 | 26戸 | 58.5万 | 3,580万 |
| 日吉南パークホームズ四番館 | 1995 | 29戸 | 54.6万 | 3,480万 |
| パークフォルム日吉 | 1991 | 18戸 | 53.3万 | 3,980万 |
| ボーテ日吉sun | 1991 | 8戸 | - | - |
| スカイコート日吉 | 1987 | 20戸 | 34.4万 | 550万 |
| 日吉南パークホームズ | 1995 | - | 50.3万 | 3,980万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
17件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.9万 | 59.3万 | 67.5万 | 60.5万 | 57.5万 | 65.9万 | 72.0万 | 89.1万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 89.11万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 72.47万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 72.61万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,370万 | 71.02万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 65.86万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,200万 | 55.55万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,850万 | 59.53万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,850万 | 59.53万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 62.19万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 60.57万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,280万 | 64.81万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,200万 | 55.55万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,500万 | 67.5万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 59.25万/㎡ |
| 2011年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,370万 | 54.58万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 54.7万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 57.2万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 59.7万/㎡ |
| 2011年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 58.45万/㎡ |
| 2010年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,500万 | 56.2万/㎡ |
| 2010年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 57.2万/㎡ |
| 2010年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 62.19万/㎡ |
| 2009年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 57.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。