ライオンズマンション日吉第５
神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目11 | 築32年 | 34戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20142016201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の51.7万/㎡から2023年は68.6万/㎡へ、9年間で32.6%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の23%・6件）で、平均4,088万円です。2LDKが最も高く平均4,357万円、3DKは平均3,055万円です。
1LDK
3,164万
3件
2LDK
4,357万
6件
2SLDK
4,044万
6件
3DK
3,055万
5件
3LDK
4,088万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 3,164万 | 3,130万 | 3,210万 |
| 2LDK | 6件 | 4,357万 | 3,429万 | 4,960万 |
| 2SLDK | 6件 | 4,044万 | 2,879万 | 4,972万 |
| 3DK | 5件 | 3,055万 | 2,888万 | 3,459万 |
| 3LDK | 6件 | 4,088万 | 3,949万 | 4,553万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は63.5万円で、1-3階（52.8万円）と比べて10.7万円（+20.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
19件
52.8万/㎡
4-7階
7件
63.5万/㎡
最上層と最下層の差: +10.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目11 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 57.00m² ～ 62.05m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
綱島駅
東急東横線
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徒歩19分
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
日吉南小学校
中学校
日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション日吉第５ | 1994 | 34戸 | 72.2万 | 4,480万 |
| ファインスクェア横浜綱島 | 2020 | 29戸 | 100.9万 | 6,690万 |
| ステージファースト日吉 | 1994 | 26戸 | 35.1万 | 575万 |
| アイディーコート日吉 | 2009 | 27戸 | 67.0万 | 5,680万 |
| ラムズ綱島東 | 1995 | 26戸 | 67.2万 | 3,490万 |
| アルコート日吉 | 2001 | 30戸 | 73.5万 | 4,698万 |
| 藤和シティコープ日吉３ | 1991 | 20戸 | 50.7万 | 2,680万 |
| ハイラーク日吉 | 1980 | 16戸 | 31.9万 | 1,490万 |
| コスモレジデンス綱島 | 2006 | 58戸 | 81.4万 | 4,980万 |
| クリオ日吉弐番館 | 2000 | 34戸 | 65.3万 | 4,990万 |
| メゾン・ド・クラルテ | 1988 | 38戸 | 29.6万 | 699万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 69.0万 | 72.0万 |
| 3LDK | - | - | 53.5万 | - | - | - | - | 63.3万 |
| 2SLDK | 41.6万 | 36.8万 | - | - | - | 63.7万 | 67.5万 | - |
| 1LDK | - | - | - | 45.4万 | 45.3万 | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 72.21万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 62.53万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,199万 | 71.95万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.15万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,199万 | 71.95万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,599万 | 78.81万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 54.49万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,190万 | 67.53万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,299万 | 73.67万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 70.59万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 52.87万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,190万 | 67.53万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 45.27万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,780万 | 47.28万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 45.27万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,599万 | 45.6万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.79万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 54.48万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 53.16万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 52.87万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,290万 | 40.18万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,390万 | 41.93万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,390万 | 41.93万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.75万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 41.58万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 51.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。