ライオンズマンション大倉山新羽町

神奈川県横浜市港北区新羽町2024-1 | 築36年 | 29戸

推定相場

ライオンズマンション大倉山新羽町

売買㎡単価の推移

70万50万30万

2013201520172019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の30.6万/㎡から2026年は55.4万/㎡へ、13年間で81.2%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では26.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・41件）で、平均3,980万円です。3LDKが最も高く平均3,980万円、3DKは平均2,895万円です。

3DK

4件

2,895万

3LDK

41件

3,980万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	4件	2,895万	2,662万	3,411万
3LDK	41件	3,980万	2,842万	5,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は41.3万円で、1-3階（39.3万円）と比べて2.0万円（+5.1%）高くなっています。

1-3階

39.3万/㎡

19件

4-7階

41.3万/㎡

27件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区新羽町2024-1
築年月	1990年6月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	29戸
専有面積	62.05m² ～ 85.65m²
分譲会社	大京
施工会社	木内建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

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新羽駅

ブルーライン

徒歩9分

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大倉山駅

東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩24分

学区情報

小学校

新田小学校

中学校

新羽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション大倉山新羽町	1990	29戸	53.6万	4,590万
クレッセント大倉山西	1997	26戸	65.3万	4,280万
ニックハイム大倉山	1980	24戸	37.3万	2,380万
サングレイス綱島弐番館	1995	30戸	59.6万	3,480万
エスペランサ第２綱島	1981	33戸	32.3万	1,980万
リバーサイド新羽	1979	16戸	29.6万	1,180万
プレミスト港北センターレジデンス	2012	91戸	64.5万	5,080万
ラヴィドール港北新羽	2001	23戸	74.0万	5,180万
綱島キャッスル	1980	15戸	31.1万	1,899万
ルピナス綱島２番館	1997	32戸	54.5万	3,480万
コスモ大倉山壱番館	1987	60戸	55.5万	3,380万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

16件

3,000〜4,000万

20件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2025	2026
3LDK	39.9万	40.3万	40.8万	33.9万	47.0万	43.7万	52.3万	55.4万
3DK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 46 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	85㎡〜	4,590万	53.6万/㎡
2026年2月	中層	3LDK	85㎡〜	4,780万	55.81万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	85㎡〜	4,780万	55.81万/㎡
2026年1月	高層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.32万/㎡
2025年8月	中層	3LDK	85㎡〜	5,180万	60.48万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	85㎡〜	3,480万	40.64万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	85㎡〜	4,780万	55.81万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,990万	42.31万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,390万	47.97万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,990万	42.31万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	85㎡〜	3,980万	46.47万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,790万	39.48万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,490万	49.38万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	85㎡〜	4,280万	49.97万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.17万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	85㎡〜	3,980万	46.47万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	85㎡〜	2,900万	33.86万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	85㎡〜	3,490万	40.75万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	85㎡〜	3,280万	38.3万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	85㎡〜	2,980万	34.8万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.83万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	85㎡〜	3,280万	38.3万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	85㎡〜	3,680万	42.97万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	85㎡〜	3,280万	38.3万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,199万	45.27万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	85㎡〜	3,590万	41.92万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	85㎡〜	3,090万	36.08万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	85㎡〜	2,949万	34.44万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	85㎡〜	3,190万	37.25万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	85㎡〜	3,099万	36.19万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	85㎡〜	3,299万	38.52万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	85㎡〜	3,490万	40.75万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	85㎡〜	3,590万	41.92万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	85㎡〜	2,949万	34.44万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	85㎡〜	2,390万	27.91万/㎡
2014年4月	中層	3DK	60㎡〜	2,390万	38.52万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	85㎡〜	2,660万	31.06万/㎡
2014年1月	中層	3DK	60㎡〜	1,880万	30.3万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	85㎡〜	2,580万	30.13万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	85㎡〜	2,780万	32.46万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	85㎡〜	2,450万	28.61万/㎡
2013年9月	中層	3DK	60㎡〜	1,910万	30.79万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.26万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.85万/㎡
2013年6月	中層	2DK	60㎡〜	1,980万	31.92万/㎡
2013年12月	中層	3DK	60㎡〜	1,800万	29.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額123,667円。

3LDK

123,667円

118,000〜135,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年3月	中層	3LDK	70㎡〜	118,000円	1,669円/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	118,000円	1,669円/㎡
2014年9月	中層	3LDK	85㎡〜	135,000円	1,576円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。