ニックハイム大倉山

神奈川県横浜市港北区新吉田東7丁目28-12 | 築46年 | 24戸

推定相場

ニックハイム大倉山

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2014201620212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の37万/㎡から2023年は37.3万/㎡へ、9年間で0.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均2,475万円です。3LDKが最も高く平均2,475万円、3DKは平均1,789万円です。

2LDK

3件

2,120万

3DK

2件

1,789万

3LDK

10件

2,475万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	2,120万	1,990万	2,380万
3DK	2件	1,789万	1,698万	1,880万
3LDK	10件	2,475万	1,880万	2,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は38.2万円で、1-2階（32.0万円）と比べて6.2万円（+19.4%）高くなっています。

1-2階

32万/㎡

9件

3階以上

38.2万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +6.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区新吉田東7丁目28-12
築年月	1980年12月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	24戸
専有面積	53.76m² ～ 72.96m²
分譲会社	日榮住宅資材
施工会社	日栄建設工業
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

新羽駅

ブルーライン

徒歩12分

学区情報

小学校

新田小学校

中学校

新羽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニックハイム大倉山	1980	24戸	37.3万	2,380万
クレッセント大倉山西	1997	26戸	65.3万	4,280万
サングレイス綱島弐番館	1995	30戸	59.6万	3,480万
ライオンズマンション大倉山新羽町	1990	29戸	53.6万	4,590万
エスペランサ第２綱島	1981	33戸	32.3万	1,980万
プレミスト港北センターレジデンス	2012	91戸	64.5万	5,080万
リバーサイド新羽	1979	16戸	29.6万	1,180万
綱島キャッスル	1980	15戸	31.1万	1,899万
ルピナス綱島２番館	1997	32戸	54.5万	3,480万
ライフレビュー大倉山ウエスト	2003	25戸	56.1万	4,298万
ラヴィドール港北新羽	2001	23戸	74.0万	5,180万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2021	2022	2023
2LDK	37.0万	-	-	-	-	-	37.3万
3LDK	-	28.0万	32.0万	-	39.1万	38.2万	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	低層	2LDK	60㎡〜	2,380万	37.29万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,790万	38.24万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,790万	38.24万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.85万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.11万/㎡
2017年4月	低層	3DK	50㎡〜	1,698万	31.59万/㎡
2017年2月	低層	3DK	50㎡〜	1,880万	34.97万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.77万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.14万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,690万	36.87万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.11万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.14万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,100万	28.79万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	50㎡〜	1,990万	37.02万/㎡
2014年11月	中層	2LDK	50㎡〜	1,990万	37.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。