インプレスト大倉山
神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目32-1 | 築13年 | 89戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万
20162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の78.8万/㎡から2025年は106.8万/㎡へ、9年間で35.6%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・20件）で、平均7,977万円です。3LDKが最も高く平均7,977万円、2LDKは平均7,325万円です。
2LDK
7,325万
3件
3LDK
7,977万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 7,325万 | 5,999万 | 8,032万 |
| 3LDK | 20件 | 7,977万 | 7,487万 | 9,161万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は93.2万円で、1-3階（90.7万円）と比べて2.5万円（+2.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
7件
90.7万/㎡
4-7階
17件
93.2万/㎡
最上層と最下層の差: +2.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目32-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年9月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 60.73m² ～ 106.52m² |
| 分譲会社 | 双日 一成開発設計 双日リアルネット |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 双日ライフワン |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
学区情報
小学校
大綱小学校
中学校
大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| インプレスト大倉山 | 2013 | 89戸 | 106.8万 | 8,680万 |
| ライオンズマンション大倉山第３ | 1984 | 22戸 | 59.8万 | 2,598万 |
| グローリア初穂大倉山 | 1989 | 28戸 | 76.7万 | 9,200万 |
| ライオンズヒルズ大倉山 | 1995 | 39戸 | 70.5万 | 4,480万 |
| モダビエント大倉山 | 2011 | 27戸 | 83.5万 | 6,680万 |
| リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス | 2013 | 42戸 | 91.9万 | 9,680万 |
| セザール大倉山 | 1986 | 17戸 | 47.5万 | 1,980万 |
| 大倉山パークハイツＣ号棟 | 1974 | 130戸 | - | - |
| 大倉山シュロス | 1973 | 78戸 | 53.3万 | 3,880万 |
| ベイヒルズ横濱大倉山 | 2005 | 28戸 | 95.7万 | 6,399万 |
| ヒルズ大倉山 | 1986 | 62戸 | 72.1万 | 5,480万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで7,000万〜1億が10件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
14件
7,000万〜1億
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.2万 | 86.4万 | 92.2万 | 92.7万 | 94.9万 | - | 103.5万 | 106.8万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 96.5万 | 107.1万 | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 8,680万 | 106.78万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,980万 | 105.86万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 7,980万 | 107.12万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,480万 | 101.13万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 7,800万 | 95.96万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,890万 | 96.99万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,200万 | 96.05万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,280万 | 93.72万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,680万 | 94.48万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,750万 | 91.26万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 94.53万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,980万 | 90.35万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,880万 | 89.05万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 7,350万 | 78.29万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,580万 | 87.62万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,880万 | 91.62万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 94.37万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,980万 | 98.17万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 86.37万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 93.34万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,680万 | 89.04万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,990万 | 79.77万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,930万 | 76.76万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,990万 | 79.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 210,000円 | 2,396円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。