パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート
神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-20 | 築20年 | 34戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
200920112013201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.5万/㎡から2023年は67.4万/㎡へ、14年間で41.8%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では17.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,823万
30件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30件 | 4,823万 | 4,147万 | 5,627万 |
階数別の㎡単価
1-2階
14件
56.8万/㎡
3階以上
17件
56.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年9月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 58.48m² ～ 72.50m² |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
末長小学校
中学校
東高津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート | 2006 | 34戸 | 67.3万 | 4,880万 |
| プラウド武蔵新城スクエア | 2019 | 45戸 | 98.2万 | 6,880万 |
| プラウド武蔵新城ディアージュ | 2015 | 39戸 | 92.2万 | 7,000万 |
| ルーブル武蔵新城弐番館 | 2016 | 113戸 | 106.3万 | 2,280万 |
| バースシティ武蔵新城 | 2016 | 24戸 | 80.3万 | 5,780万 |
| コスモ武蔵新城弐番館 | 1988 | 34戸 | 70.2万 | 3,880万 |
| リブゼ武蔵新城 | 1996 | 29戸 | 62.9万 | 3,680万 |
| ルーブル武蔵新城 | 2012 | 92戸 | 107.9万 | 2,190万 |
| ディアレイシャス武蔵新城 | 2019 | 36戸 | 130.5万 | 3,330万 |
| クレッセント武蔵新城３ | 1999 | 40戸 | 64.8万 | 4,580万 |
| クレッセント武蔵新城２ | 1997 | 28戸 | 84.8万 | 6,499万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
20件
4,000〜5,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.7万 | 51.3万 | 59.6万 | 58.7万 | 57.7万 | 57.3万 | 66.2万 | 67.4万 |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.69万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 66.21万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 67.31万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 66.23万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 57.34万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.66万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 54.39万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,398万 | 61.07万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,398万 | 62.82万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 55.86万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,398万 | 61.07万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,890万 | 57.49万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,890万 | 56.59万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,100万 | 60.59万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,940万 | 55.76万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,200万 | 62.07万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 61.1万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,600万 | 50.22万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,750万 | 52.31万/㎡ |
| 2012年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,790万 | 52.28万/㎡ |
| 2012年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,850万 | 53.11万/㎡ |
| 2011年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 55.58万/㎡ |
| 2011年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,330万 | 48.96万/㎡ |
| 2011年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.17万/㎡ |
| 2010年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.27万/㎡ |
| 2010年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 54.91万/㎡ |
| 2010年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.49万/㎡ |
| 2010年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 57.8万/㎡ |
| 2009年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 49.17万/㎡ |
| 2009年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,120万 | 46.11万/㎡ |
| 2009年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,200万 | 47.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。