ナイスステージ武蔵新城
神奈川県川崎市高津区千年854 | 築12年 | 42戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20152020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の53.3万/㎡から2026年は91.3万/㎡へ、11年間で71.3%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では27.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,358万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 5,358万 | 4,408万 | 6,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年854 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-01（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 63.07m² ～ 73.81m² |
| 分譲会社 | ナイスエスト |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立橘小学校
中学校
川崎市立橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナイスステージ武蔵新城 | 2014 | 42戸 | 88.3万 | 5,680万 |
| プランドール新城 | 1990 | 16戸 | 39.8万 | 770万 |
| クレストフォルム武蔵新城セントラルコート | 2011 | 43戸 | 77.9万 | 4,980万 |
| フェルモ武蔵新城 | 2006 | 41戸 | 57.8万 | 4,290万 |
| ルーブル武蔵新城参番館 | 2019 | 70戸 | - | - |
| 武蔵新城たちばなパークホームズ | 2000 | 53戸 | 46.4万 | 2,980万 |
| ライオンズガーデン武蔵新城 | 1997 | 26戸 | 54.2万 | 3,190万 |
| セザール第三武蔵新城 | 1986 | 17戸 | 42.0万 | 1,700万 |
| ライオンズマンション武蔵新城 | 1984 | 41戸 | 69.0万 | 3,450万 |
| ライオンズプラザ武蔵新城 | 2000 | 46戸 | 49.5万 | 4,280万 |
| ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 1998 | 43戸 | 66.1万 | 3,980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 53.3万 | 64.0万 | 71.7万 | 97.6万 | 91.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,680万 | 88.29万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,970万 | 92.79万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,970万 | 92.79万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,280万 | 97.61万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 71.65万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 64万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 53.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。