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ウインベルソロ川崎第11

神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目33-8 | 築38年 | 42戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201420162017201820212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.7万/㎡から2022年は33.3万/㎡へ、8年間で1.9%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
2013201520182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は58,500〜57,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.9%です。

間取り別の売買相場

1R
13件
871万
間取り件数平均価格最低最高
1R 13件 871万 682万 1,064万

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目33-8
築年月1988年12月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数42戸
専有面積18.78m² ～ 22.40m²
分譲会社トータルハウジング
施工会社冨士工
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川崎大師駅
京急大師線
徒歩18分

学区情報

小学校
さくら小学校
中学校
桜本中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウインベルソロ川崎第11 1988 42戸 33.0万 620万
アーバンビュー川崎大師 2002 28戸 57.2万 4,098万
エンゼルハイム藤崎第２ 1987 36戸 45.1万 2,680万
グランイーグル藤崎 2003 29戸 57.5万 3,790万
クリオ川崎参番館 1995 82戸 47.4万 2,980万
ライオンズマンション川崎藤崎 1987 82戸 39.8万 2,799万
ジェイパーク川崎４ 2004 66戸 53.4万 4,698万
セブンスターマンション大師南 1977 30戸 40.4万 2,150万
川崎大師サンハイツ 1980 72戸 48.0万 2,699万
ライオンズマンション川崎藤崎第２ 1987 16戸 38.4万 2,390万
アートイン川崎 1989 34戸 - -

売買データ分析（14件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420162017201820212022
1R 32.7万 38.3万 29.3万 35.1万 32.0万 33.5万
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年3月 中層 1R 15㎡〜 630万 33.55万/㎡
2022年10月 中層 1K 15㎡〜 620万 33.02万/㎡
2021年4月 高層 1R 15㎡〜 600万 31.96万/㎡
2021年10月 高層 1R 15㎡〜 600万 31.96万/㎡
2018年1月 中層 1R 15㎡〜 660万 35.15万/㎡
2017年12月 中層 1R 15㎡〜 550万 29.29万/㎡
2016年9月 中層 1R 15㎡〜 550万 29.29万/㎡
2016年5月 中層 1R 15㎡〜 800万 42.6万/㎡
2016年11月 中層 1R 15㎡〜 800万 42.6万/㎡
2016年11月 中層 1R 15㎡〜 720万 38.34万/㎡
2016年11月 中層 1R 15㎡〜 720万 38.34万/㎡
2016年11月 高層 1R 15㎡〜 720万 38.34万/㎡
2014年6月 中層 1R 15㎡〜 600万 31.96万/㎡
2014年4月 中層 1R 15㎡〜 626万 33.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（57件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の54%）で、平均月額56,594円。1Kなら月額53,818円が相場です。
ワンルーム
56,594円
45,000〜68,000円
1R
57,400円
55,000〜62,000円
1K
53,818円
49,000〜60,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
4件
5〜8万
53件
全 57 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 中層 ワンルーム 20㎡〜 57,000円 2,833円/㎡
2024年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 52,000円 2,769円/㎡
2024年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 54,000円 3,111円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 54,000円 2,875円/㎡
2024年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 58,000円 3,089円/㎡
2023年9月 中層 1K 15㎡〜 49,000円 2,609円/㎡
2023年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 58,000円 3,089円/㎡
2023年6月 中層 1K 15㎡〜 50,000円 2,662円/㎡
2023年11月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,195円/㎡
2022年8月 高層 ワンルーム 15㎡〜 59,000円 3,142円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 53,000円 2,822円/㎡
2022年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 54,000円 2,875円/㎡
2022年11月 高層 ワンルーム 15㎡〜 54,000円 2,875円/㎡
2021年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 53,700円 2,860円/㎡
2021年8月 中層 1K 15㎡〜 58,000円 3,089円/㎡
2021年7月 高層 ワンルーム 15㎡〜 59,000円 3,142円/㎡
2021年4月 中層 1K 15㎡〜 49,000円 2,609円/㎡
2021年4月 高層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 2,929円/㎡
2021年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 58,000円 3,341円/㎡
2021年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 68,000円 3,917円/㎡
2021年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 58,000円 3,089円/㎡
2020年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 2,929円/㎡
2020年2月 低層 1K 15㎡〜 53,000円 2,822円/㎡
2020年2月 高層 1K 15㎡〜 49,000円 2,609円/㎡
2020年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 57,000円 3,035円/㎡
2019年8月 中層 ワンルーム 20㎡〜 57,000円 2,833円/㎡
2019年8月 中層 1K 15㎡〜 55,000円 2,929円/㎡
2019年7月 中層 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 3,231円/㎡
2019年4月 高層 1K 15㎡〜 55,000円 2,929円/㎡
2019年1月 中層 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 3,231円/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。