ライオンズマンション川崎藤崎第２
神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目18-18 | 築39年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2016201720182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の27.3万/㎡から2024年は38.4万/㎡へ、8年間で40.6%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では49.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
4件 |
1,870万 |
1,600万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目18-18 |
|---|
| 築年月 | 1987年7月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 8階建 |
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| 総戸数 | 16戸 |
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| 専有面積 | 38.26m² ～ 77.51m² |
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| 分譲会社 | 大京観光 |
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| 施工会社 | 栗本建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|
| 3DK |
27.3万 |
25.7万 |
41.5万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
38.42万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.47万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,600万 |
25.72万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,600万 |
25.72万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,700万 |
27.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。