大島マンション
神奈川県川崎市川崎区大島4丁目2-2 | 築45年 | 9戸
賃料の推移
12万10万8万6万
20142016201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の67,000円から2020年には84,000円へ、25.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区大島4丁目2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-04（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
川崎市立向小学校
中学校
川崎市立渡田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大島マンション | 1981 | 9戸 | - | - |
| ベルズスクエア川崎大島 | 2004 | 115戸 | 87.6万 | 6,900万 |
| クリオ川崎大島 | 2008 | 43戸 | 75.6万 | 5,199万 |
| シティハウス川崎富士見公園 | 2016 | 67戸 | 69.4万 | 4,680万 |
| マンション大島 | 1971 | 36戸 | 27.9万 | 750万 |
| フェリーチェマーレ川崎大島 | 2018 | 28戸 | 70.3万 | 3,200万 |
| クリオ川崎東壱番館 | 1989 | 48戸 | 35.4万 | 600万 |
| コスモ２ | 1984 | 39戸 | 31.6万 | 570万 |
| サイトーハイツ | 1981 | 14戸 | 39.5万 | 1,890万 |
| クリオ川崎追分壱番館 | 2000 | 45戸 | 61.5万 | 4,680万 |
| ライオンズマンション川崎第１４ | 1991 | 49戸 | 32.5万 | 580万 |
川崎市川崎区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.3万円 | 3,906円 | 3,104 |
| 1DK/1LDK | 11.2万円 | 2,857円 | 490 |
| 2K/2DK | 8.7万円 | 2,239円 | 297 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,674円 | 239 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,431円 | 145 |
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の50%）で、平均月額104,333円。2DKなら月額66,000円が相場です。
1K
70,000〜75,000円
73,286円
1LDK
103,000〜106,000円
104,333円
2DK
65,000〜67,000円
66,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
9件
10〜15万
9件
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 103,000円 | 2,507円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,813円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,776円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 105,000円 | 2,489円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 106,000円 | 2,513円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 103,000円 | 2,555円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,578円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 104,000円 | 2,579円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,543円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 105,000円 | 2,489円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 106,000円 | 2,513円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 103,000円 | 2,555円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,438円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,578円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 104,000円 | 2,579円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,543円/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 65,000円 | 1,924円/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 67,000円 | 1,983円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。