コスモ２
神奈川県川崎市川崎区追分町1-1 | 築42年 | 39戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
201420172018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の48,000円から2023年には54,667円へ、13.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.2%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
3件 |
587万 |
540万 |
650万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区追分町1-1 |
|---|
| 築年月 | 1984年8月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 16.28m² ～ 39.60m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモ商事 |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1R |
32.7万 |
28.5万 |
31.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
570万 |
31.6万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
540万 |
28.5万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
650万 |
32.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の80%）で、平均月額55,625円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
53,000円 |
2,938円/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
53,000円 |
2,598円/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
58,000円 |
2,919円/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
58,000円 |
2,919円/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
58,000円 |
2,919円/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
69,000円 |
1,643円/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
55,000円 |
2,528円/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
55,000円 |
2,528円/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
55,000円 |
2,528円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
48,000円 |
2,353円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。