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シティハウス川崎富士見公園

神奈川県川崎市川崎区大島4丁目4-3 | 築10年 | 67戸

推定相場
シティハウス川崎富士見公園
最新データ
2025年4月
売買13件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は69.4万円。周辺エリア平均（67.7万円）を2.6%上回って、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）を10.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
20192020202220232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の59.1万/㎡から2025年は69.4万/㎡へ、6年間で17.6%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均4,502万円です。3LDKが最も高く平均4,502万円、2LDKは平均4,080万円です。
2LDK
2件
4,080万
3LDK
9件
4,502万
3SLDK
2件
4,280万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 4,080万 3,980万 4,180万
3LDK 9件 4,502万 3,980万 5,180万
3SLDK 2件 4,280万 4,280万 4,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は71.5万円で、1-3階（65.0万円）と比べて6.5万円（+10.0%）高くなっています。
1-3階
65万/㎡
7件
8階以上
71.5万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +6.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区大島4丁目4-3
築年月2016年3月（築10年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数67戸
専有面積56.90m² ～ 70.08m²
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩23分

学区情報

小学校
川崎市立向小学校
中学校
川崎市立渡田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティハウス川崎富士見公園 2016 67戸 69.4万 4,680万
クリオ川崎大島 2008 43戸 75.6万 5,199万
マンション大島 1971 36戸 27.9万 750万
ベルズスクエア川崎大島 2004 115戸 87.6万 6,900万
大島マンション 1981 9戸 - -
サイトーハイツ 1981 14戸 39.5万 1,890万
スクエアズ大島 1992 - 38.0万 1,380万
レクシオ川崎富士見 2004 60戸 73.7万 2,980万
米琉マンション 1980 - - -
遠藤ハイツ 1989 6戸 42.8万 2,599万
大島ビル 1968 - 32.5万 2,980万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202220232025
3LDK 59.0万 61.5万 72.4万 71.7万 69.4万
2LDK - - 73.5万 70.0万 -
3SLDK - - 63.5万 63.5万 -
全 13 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 高層 3LDK 65㎡〜 4,680万 69.43万/㎡
2023年9月 高層 3LDK 65㎡〜 5,180万 76.85万/㎡
2023年4月 高層 3LDK 65㎡〜 4,480万 66.46万/㎡
2023年2月 低層 2LDK 55㎡〜 3,980万 69.95万/㎡
2023年1月 低層 3SLDK 65㎡〜 4,280万 63.5万/㎡
2022年7月 高層 3LDK 65㎡〜 4,780万 70.91万/㎡
2022年6月 低層 3SLDK 65㎡〜 4,280万 63.5万/㎡
2022年4月 高層 3LDK 65㎡〜 4,980万 73.88万/㎡
2022年12月 低層 2LDK 55㎡〜 4,180万 73.47万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 65㎡〜 3,980万 59.05万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 65㎡〜 4,180万 62.01万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 65㎡〜 4,280万 63.5万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,980万 59.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年11月 低層 3LDK 65㎡〜 189,000円 2,804円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。