大島ビル
神奈川県川崎市川崎区大島5丁目12-4 | 築58年
賃料の推移
7万6万5万4万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の56,850円から2024年には53,700円へ、5.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
2,980万 |
2,980万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目12-4 |
|---|
| 築年月 | 1968年3月（築58年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 1R |
32.5万 |
32.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
1R |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.49万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
1R |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の83%）で、平均月額52,180円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年10月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
53,700円 |
3,106円/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
53,000円 |
3,065円/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
49,800円 |
2,880円/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
50,700円 |
2,932円/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
60,000円 |
1,735円/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
53,700円 |
3,106円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。