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中島ハウス

神奈川県川崎市川崎区中島3丁目16-10 | 築45年 | 17戸

推定相場
中島ハウス
最新データ
2022年7月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は29.3万円。周辺エリア平均(41.7万円)より29.7%低く、川崎市川崎区全体の平均(63.0万円)より53.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201620172019202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の30.6万/㎡から2022年は29.3万/㎡へ、6年間で4.2%下落しています(年平均-0.7%)。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の42%・5件)で、平均2,172万円です。3LDKが最も高く平均2,172万円、3DKは平均1,368万円です。
2LDK
2件
1,505万
3DK
5件
1,368万
3LDK
5件
2,172万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,505万 1,480万 1,530万
3DK 5件 1,368万 750万 1,650万
3LDK 5件 2,172万 1,899万 2,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は29.7万円で、1-2階(26.9万円)と比べて2.8万円(+10.4%)高くなっています。
1-2階
26.9万/㎡
4件
3階以上
29.7万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区中島3丁目16-10
築年月1981年12月(築45年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数17戸
専有面積47.19m² ~ 74.34m²
施工会社東武建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
川崎市立向小学校
中学校
川崎市立富士見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
中島ハウス 1981 17戸 29.3万 2,180万
ナイスステージ川崎ブライトピア 2005 65戸 54.1万 3,980万
川崎住宅供給公社大島住宅 1971 98戸 50.4万 2,098万
マンションフジ 1969 44戸 31.0万 890万
大島ビル 1968 - 32.5万 2,980万
エクラン川崎大師 1995 24戸 62.9万 3,480万
メゾンミールアトラス 1990 12戸 39.3万 2,580万
メイツ川崎 1981 118戸 49.2万 3,380万
スクエアズ大島 1992 - 38.0万 1,380万
スターマンション 1980 18戸 42.9万 2,799万
ブランシエラ川崎大島 2025 105戸 - -

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172019202020212022
3LDK - - 28.5 26.4 36.1 29.3
3DK 30.6 32.0 15.7 - - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年7月 中層 4DK 70㎡〜 2,180万 29.33万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.33万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 36.06万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,899万 26.45万/㎡
2019年6月 低層 3DK 45㎡〜 750万 15.72万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,200万 30.64万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,899万 26.45万/㎡
2017年4月 中層 2LDK 50㎡〜 1,480万 28.19万/㎡
2017年2月 中層 2LDK 50㎡〜 1,530万 29.14万/㎡
2017年1月 中層 3DK 50㎡〜 1,650万 31.98万/㎡
2016年6月 低層 3DK 50㎡〜 1,480万 29.13万/㎡
2016年6月 低層 3DK 45㎡〜 1,480万 31.37万/㎡
2016年11月 低層 3DK 45㎡〜 1,480万 31.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。