ナイスステージ川崎ブライトピア

神奈川県川崎市川崎区中島3丁目15-1 | 築21年 | 65戸

推定相場

ナイスステージ川崎ブライトピア

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20092013201820212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の41.2万/㎡から2025年は57.7万/㎡へ、16年間で40.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・16件）で、平均3,176万円です。4LDKが最も高く平均3,595万円、3LDKは平均3,176万円です。

3LDK

16件

3,176万

4LDK

8件

3,595万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	3,176万	2,320万	3,950万
4LDK	8件	3,595万	2,790万	4,790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は50.0万円で、1-3階（47.3万円）と比べて2.7万円（+5.7%）高くなっています。

1-3階

47.3万/㎡

12件

4-7階

50万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区中島3丁目15-1
築年月	2005年9月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	65戸
専有面積	57.31m² ～ 73.63m²
分譲会社	ナイス
施工会社	りんかい日産建設
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

鈴木町駅

京急大師線

徒歩13分

学区情報

小学校

向小学校

中学校

富士見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナイスステージ川崎ブライトピア	2005	65戸	54.1万	3,980万
中島ハウス	1981	17戸	29.3万	2,180万
川崎住宅供給公社大島住宅	1971	98戸	50.4万	2,098万
マンションフジ	1969	44戸	31.0万	890万
大島ビル	1968	-	32.5万	2,980万
エクラン川崎大師	1995	24戸	62.9万	3,480万
メイツ川崎	1981	118戸	49.2万	3,380万
メゾンミールアトラス	1990	12戸	39.3万	2,580万
スクエアズ大島	1992	-	38.0万	1,380万
ブランシエラ川崎大島	2025	105戸	-	-
スターマンション	1980	18戸	42.9万	2,799万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

16件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
4LDK	-	-	47.9万	-	-	52.4万	-	57.7万
3LDK	50.6万	50.2万	-	48.0万	45.3万	-	62.1万	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	低層	4LDK	70㎡〜	4,790万	65.06万/㎡
2025年12月	低層	4LDK	70㎡〜	3,980万	54.06万/㎡
2025年10月	低層	4LDK	70㎡〜	3,980万	54.06万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	60㎡〜	3,950万	62.08万/㎡
2022年5月	中層	4LDK	65㎡〜	3,580万	52.42万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,090万	45.25万/㎡
2020年8月	高層	3LDK	65㎡〜	3,480万	53.08万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	65㎡〜	3,090万	45.25万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,100万	46.79万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,100万	46.79万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.03万/㎡
2019年4月	低層	4LDK	70㎡〜	3,480万	47.88万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.01万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	60㎡〜	3,080万	48.41万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.84万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	60㎡〜	3,150万	49.51万/㎡
2017年12月	高層	3LDK	60㎡〜	3,780万	59.41万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.84万/㎡
2015年3月	低層	4LDK	70㎡〜	2,980万	40.48万/㎡
2013年5月	高層	4LDK	70㎡〜	3,180万	43.19万/㎡
2012年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,320万	36.47万/㎡
2011年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,950万	45万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	70㎡〜	2,790万	37.9万/㎡
2009年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,700万	41.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。