メゾンミールアトラス
神奈川県川崎市川崎区中島2丁目18-9 | 築36年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201520162025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.7万/㎡から2025年は42.3万/㎡へ、10年間で78.3%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では78.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
52.5万円/㎡
レンジ
39.3〜65.6万円/㎡
市区町村ベースライン 61.1万円/㎡
補正係数 ×0.859
補正係数 ×0.859
代表面積 66.57㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 366件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均2,587万円です。2LDKが最も高く平均2,780万円、3LDKは平均2,587万円です。
2LDK
2,780万
2件
3LDK
2,587万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,780万 | 2,580万 | 2,980万 |
| 3LDK | 4件 | 2,587万 | 2,329万 | 2,888万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目18-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 65.67m² ～ 66.57m² |
| 分譲会社 | みのる商事 |
| 施工会社 | 東京都第一建築事業協同組合 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
鈴木町駅
京急大師線
学区情報
小学校
川崎市立旭町小学校
中学校
川崎市立富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンミールアトラス | 1990 | 12戸 | 39.3万 | 2,580万 |
| スターマンション | 1980 | 18戸 | 42.9万 | 2,799万 |
| アイルグランデ川崎ドゥーエ | 2025 | 45戸 | - | - |
| 中島ハウス | 1981 | 17戸 | 29.3万 | 2,180万 |
| ナイスステージ川崎ブライトピア | 2005 | 65戸 | 54.1万 | 3,980万 |
| 吉忠コーポ | 1985 | 20戸 | 30.2万 | 1,480万 |
| メゾンミール旭町 | 1990 | 9戸 | 47.0万 | 2,280万 |
| ルフレグランデ川崎 | 2024 | 24戸 | - | - |
| メイツ川崎 | 1981 | 118戸 | 49.2万 | 3,380万 |
| 松下ビル | 1979 | 36戸 | 21.1万 | 1,000万 |
| エクラン川崎大師 | 1995 | 24戸 | 62.9万 | 3,480万 |
川崎市川崎区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.3万円 | 3,906円 | 3,104 |
| 1DK/1LDK | 11.2万円 | 2,857円 | 490 |
| 2K/2DK | 8.7万円 | 2,239円 | 297 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,674円 | 239 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,431円 | 145 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.7万 | 33.8万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.29万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.38万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 33.8万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.74万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.24万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。