アイルグランデ川崎ドゥーエ
神奈川県川崎市川崎区中島1丁目6-9 | 築1年 | 45戸
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区中島1丁目6-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-03（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 20.69m² ～ 20.69m² |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | エスエイト |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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京急大師線
学区情報
小学校
川崎市川崎区小学校学区
中学校
川崎市川崎区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイルグランデ川崎ドゥーエ | 2025 | 45戸 | - | - |
| メゾンミールアトラス | 1990 | 12戸 | 39.3万 | 2,580万 |
| ラウレス川崎 | 1997 | 19戸 | 46.0万 | 2,980万 |
| 松下ビル | 1979 | 36戸 | 21.1万 | 1,000万 |
| メゾンミール旭町 | 1990 | 9戸 | 47.0万 | 2,280万 |
| 富士見カーネル | 1973 | 30戸 | 43.1万 | 1,980万 |
| ルフレグランデ川崎 | 2024 | 24戸 | - | - |
| パティーナ川崎東 | 2018 | 38戸 | 88.6万 | 1,850万 |
| 中島ハウス | 1981 | 17戸 | 29.3万 | 2,180万 |
| 遠藤ハイツ | 1989 | 6戸 | 42.8万 | 2,599万 |
| ナイスステージ川崎ブライトピア | 2005 | 65戸 | 54.1万 | 3,980万 |
川崎市川崎区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.3万円 | 3,906円 | 3,104 |
| 1DK/1LDK | 11.2万円 | 2,857円 | 490 |
| 2K/2DK | 8.7万円 | 2,239円 | 297 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,674円 | 239 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,431円 | 145 |
賃貸データ分析（27件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額80,741円。
1K
75,000〜87,000円
80,741円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
15件
8〜10万
12件
全 27 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,223円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,060円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,108円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,078円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,126円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,722円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,205円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,157円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,175円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,205円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,157円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,108円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,157円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,641円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,738円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,786円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,689円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,738円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,770円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,673円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,625円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,722円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,722円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,673円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,770円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,770円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,722円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。