プレールドゥーク川崎3
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11-6 | 築3年 | 39戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の78,985円から2025年には84,500円へ、7.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・6件）で、平均7,717万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,717万円、１Ｋは平均3,159万円です。
１ＬＤＫ
5,277万
3件
１Ｋ
3,159万
5件
２ＬＤＫ
7,717万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,277万 | 5,052万 | 5,578万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,159万 | 2,361万 | 4,028万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 7,717万 | 7,102万 | 8,630万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-03（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 分譲会社 | 木下不動産 |
| 施工会社 | 共立建設 |
| 管理会社 | キノシタコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩8分
港町駅
京急大師線
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徒歩10分
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
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徒歩12分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
川崎市川崎区小学校学区
中学校
川崎市川崎区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク川崎3 | 2023 | 39戸 | - | - |
| グレイス川崎 | 1983 | 15戸 | 48.5万 | 1,680万 |
| プルミエール多摩川 | 2001 | 54戸 | - | - |
| グリーンハウス竹島 | 1971 | 12戸 | 47.0万 | 2,399万 |
| ルシオン多摩川 | 2003 | 27戸 | 78.4万 | 4,380万 |
| メインステージ川崎7アイディアル | 2012 | 37戸 | - | - |
| ライオンズマンション川崎多摩川 | 1986 | 31戸 | 47.9万 | 2,590万 |
| グランイーグル川崎3 | 2003 | 45戸 | - | - |
| アルコード川崎デュアル | 2013 | 48戸 | 91.1万 | 5,480万 |
| 川崎ダイカンプラザシティ | 1989 | 47戸 | 55.6万 | 890万 |
| ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス | 2000 | 102戸 | - | - |
賃貸データ分析（84件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額79,631円。
1K
73,000〜96,000円
79,631円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
45件
8〜10万
39件
全 84 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,314円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 4,662円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,274円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,293円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,873円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,903円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,885円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,740円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,922円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,922円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,922円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,225円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,837円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,873円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,873円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,824円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,873円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,756円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,740円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,545円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,628円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,579円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,628円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,642円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,677円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,594円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,594円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,903円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,885円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,726円/㎡ |
他 54 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。