有馬東住宅３号棟
神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-17 | 築52年 | 80戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20172018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の18.1万/㎡から2023年は29.2万/㎡へ、6年間で61.4%上昇しました（年平均+10.2%）。直近3年では7.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,346万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 13件 | 1,346万 | 669万 | 2,010万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
28.7万/㎡
3階以上
5件
16.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年12月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 46.20m² ～ 57.40m² |
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
有馬小学校
中学校
有馬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 有馬東住宅３号棟 | 1974 | 80戸 | 29.2万 | 1,350万 |
| 有馬東住宅２号棟 | 1974 | 30戸 | 23.8万 | 1,180万 |
| 有馬東住宅 | 1974 | 80戸 | 17.7万 | 880万 |
| 有馬東住宅１号棟 | 1974 | 80戸 | 21.7万 | 1,080万 |
| 東急ドエルアルス鷺沼東 | 1995 | 47戸 | 45.8万 | 2,998万 |
| プリメーラ鷺沼 | 1980 | 16戸 | 39.3万 | 2,190万 |
| サングレイス鷺沼 | 1999 | 30戸 | 53.8万 | 3,580万 |
| 鷺沼南ガーデンハウス | 1996 | 63戸 | 53.0万 | 3,380万 |
| クレヴィア鷺沼 | 2013 | 57戸 | 59.0万 | 4,170万 |
| マイキャッスル鷺沼４ | 2001 | 29戸 | 35.1万 | 2,480万 |
| パークホームズ鷺沼サウスレジデンス | 2008 | 53戸 | 56.9万 | 4,290万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 18.1万 | 28.0万 | 31.7万 | 16.2万 | 29.2万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,350万 | 29.23万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 700万 | 14.09万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 990万 | 19.92万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 880万 | 17.71万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 650万 | 13.08万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 880万 | 17.71万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,399万 | 28.15万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,699万 | 34.19万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,799万 | 36.2万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,399万 | 28.15万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,590万 | 32万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,390万 | 27.97万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,190万 | 23.95万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 900万 | 18.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。