ラポール宮前平
神奈川県川崎市宮前区小台2丁目6-2 | 築49年 | 19戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201420162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.4万/㎡から2024年は61.9万/㎡へ、10年間で46.1%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では46.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均3,133万円です。3DKが最も高く平均3,149万円、2LDKは平均3,133万円です。
2LDK
3,133万
3件
3DK
3,149万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,133万 | 2,893万 | 3,491万 |
| 3DK | 2件 | 3,149万 | 3,024万 | 3,273万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年10月（築49年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 57.60m² ～ 57.60m² |
| 分譲会社 | 辰村不動産 |
| 施工会社 | 辰村組 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
宮前平駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
川崎市立土橋小学校
中学校
川崎市立宮前平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラポール宮前平 | 1977 | 19戸 | 63.9万 | 3,680万 |
| ニューラポール宮前平 | 1978 | 30戸 | 53.2万 | 3,590万 |
| ルフォン宮前平 | 2010 | 44戸 | 102.4万 | 7,680万 |
| プラウド宮前平マークス | 2012 | 37戸 | 88.7万 | 6,480万 |
| 宮前平ガーデンハウス | 1995 | 75戸 | 95.2万 | 5,980万 |
| ブリリア宮前平 | 2010 | 52戸 | 114.4万 | 8,199万 |
| ハウスボールリバー | 1978 | 9戸 | 39.7万 | 1,500万 |
| サンメゾン宮前平ＧＡＴＥ | 2013 | 29戸 | 79.3万 | 5,980万 |
| グランノエル宮前平 | 2008 | 29戸 | 107.9万 | 3,280万 |
| アールヴェール宮前平アンソレイエ | 2000 | 40戸 | 89.9万 | 5,990万 |
| クリエール宮前平 | 1996 | 57戸 | 79.7万 | 5,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 42.4万 | - | 63.9万 |
| 3DK | - | 43.1万 | 59.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 63.89万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,450万 | 59.9万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.06万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 43.24万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,390万 | 41.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。