坪ノ内の土地相場
神奈川県伊勢原市坪ノ内 | 14件の成約データ 他の種別: 一戸建て
神奈川県伊勢原市坪ノ内の土地相場は坪単価7万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
坪ノ内の土地
14件の取引データ
最新: 2021年第3四半期
推定坪単価
247,102円/坪
推定総額
1,236万円
容積率単価
-
50坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価37万円で最も高く、ほぼ長方形（32万円）と比べて15%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の90%が「住宅」目的です。
平均坪単価
23.6/坪
7.1/㎡
平均価格
1,832
取引実績
14件
平均面積
83坪
274㎡
相場の動き
坪単価の推移
37万27万17万7万
200820132016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪14万円から2021年は坪21万円へ、13年間で+52.1%上昇（年平均+4.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第3四半期
900円
57坪〜（190㎡〜）
15.7/坪
2021年第3四半期
1,400円
51坪〜（170㎡〜）
27.2/坪
2020年第4四半期
1,100円
47坪〜（155㎡〜）
23.5/坪
2020年第2四半期
1,200円
48坪〜（160㎡〜）
24.8/坪
2019年第3四半期
6,400円
363坪〜（1200㎡〜）
17.6/坪
2018年第2四半期
1,500円
48坪〜（160㎡〜）
31.0/坪
2018年第1四半期
3,300円
145坪〜（480㎡〜）
22.7/坪
2017年第1四半期
1,500円
47坪〜（155㎡〜）
32.0/坪
2016年第3四半期
2,100円
94坪〜（310㎡〜）
22.4/坪
2014年第1四半期
1,500円
50坪〜（165㎡〜）
30.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（伊勢原市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+461人/年
🟢 供給: 空き家率7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得361万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 99,539 | - |
| 2016 | 100,187 | - |
| 2018 | 100,777 | +323 |
| 2020 | 100,213 | -87 |
| 2022 | 99,910 | +538 |
| 2023 | 100,156 | +694 |
所得: 平均361万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 7%（2018年: 14.1% → 改善）
将来人口: 2035年-4.1%、2050年-12.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
伊勢原市の土地マップ
伊勢原市内のエリアランキング
坪ノ内は伊勢原市内29地区中20位（上位31%）。
坪単価23.6/坪。
1つ上の串橋とは3%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜29位）