綾瀬市の土地相場
神奈川県 | 1,154件の成約データに基づく
綾瀬市の土地相場は㎡単価12.0万円（1,154件）。神奈川県内37位（58市区町村中）。5年で+41.4%上昇。字別では蓼川（㎡15.8万円）が最高で、寺尾本町・大上が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
神奈川県内
37位/58市区町村
全国上位
12%
前年比
+21.7%
5年変動
+41.4%
県平均比
-32.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 川崎市中原区 | 51.1万 | +324.9% |
| 川崎市幸区 | 39.9万 | +231.5% |
| 横浜市西区 | 37.4万 | +210.8% |
| 横浜市中区 | 36.6万 | +204.6% |
| 横浜市港北区 | 34.1万 | +183.5% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+31.0%
売出価格は成約価格より約31%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
19万13万6万0
13万
16万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
綾瀬市の土地ランキング
1
蓼川
15.8万
48件
2
寺尾本町
15.0万
24件
3
大上
14.6万
91件
4
寺尾台
14.6万
49件
5
寺尾北
14.5万
56件
6
寺尾釜田
13.4万
30件
7
小園南
13.4万
15件
8
寺尾中
13.2万
34件
9
上土棚南
13.0万
48件
10
早川城山
12.5万
27件
11
小園
12.5万
96件
12
深谷中
12.5万
93件
13
綾西
12.1万
30件
14
上土棚中
11.5万
52件
15
寺尾南
11.5万
33件
16
寺尾西
11.4万
25件
17
深谷上
11.1万
42件
18
深谷
11.0万
63件
19
上土棚北
11.0万
64件
20
深谷南
10.6万
39件
21
落合北
10.3万
24件
22
吉岡東
10.2万
24件
23
落合南
10.0万
37件
24
早川
7.4万
76件
25
吉岡
5.8万
32件
神奈川県の他の市区町村（土地）