ダイアパレス中央林間
神奈川県相模原市南区東林間8丁目6-8 | 築32年 | 23戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の36.4万/㎡から2025年は46.1万/㎡へ、5年間で26.6%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では26.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,489万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,489万 | 2,173万 | 2,643万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
46.1万/㎡
4-7階
4件
36.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区東林間8丁目6-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 56.23m² ～ 59.83m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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東急田園都市線
学区情報
小学校
上鶴間小学校
中学校
東林中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス中央林間 | 1994 | 23戸 | 45.9万 | 2,580万 |
| ライオンズマンション中央林間クオリティテラス | 2005 | 57戸 | 72.6万 | 5,180万 |
| サニーヒルズ | 1979 | 6戸 | 31.9万 | 1,368万 |
| ルピナス中央林間 | 2000 | 46戸 | 60.5万 | 4,548万 |
| スガヴァンティエム中央林間 | 1996 | 20戸 | 41.9万 | 3,680万 |
| モラーダ中央林間レジデンシア | 1999 | 57戸 | 59.1万 | 4,880万 |
| ヴェルデ中央林間 | 1985 | 63戸 | 37.9万 | 2,280万 |
| フォレスティア中央林間 | 1991 | 21戸 | 44.1万 | 3,380万 |
| モラーダ中央林間 | 1996 | 27戸 | 54.6万 | 3,280万 |
| ライオンズM中央林間駅前 | 1986 | 54戸 | 62.2万 | 3,998万 |
| プラウド中央林間 | 2019 | 43戸 | 93.1万 | 5,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.4万 | 46.1万 | 46.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 45.89万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,599万 | 46.23万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 45.89万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,599万 | 46.23万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.22万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,100万 | 37.35万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,250万 | 40.02万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,850万 | 32.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。