ソフィア鹿沼公園
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目2-10 | 築35年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132015202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.2万/㎡から2024年は36.3万/㎡へ、11年間で20.2%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,857万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 2,857万 | 2,400万 | 3,578万 |
階数別の㎡単価
4-7階
8件
32.1万/㎡
8階以上
6件
31.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目2-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 62.74m² ～ 68.91m² |
| 分譲会社 | 双日都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
淵野辺駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立共和小学校
中学校
相模原市立共和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソフィア鹿沼公園 | 1991 | 19戸 | 36.3万 | 2,500万 |
| ケーエスビーグランドハイツ | 1981 | 20戸 | - | - |
| ダイアパレス淵野辺鹿沼公園 | 1998 | 19戸 | 47.5万 | 2,990万 |
| えのきプラザ | 1993 | 16戸 | 25.3万 | 1,280万 |
| メゾンドジュール | 1988 | 26戸 | 14.2万 | 230万 |
| セイワスカイハイツ鹿沼台 | 1986 | 19戸 | 31.1万 | 1,550万 |
| チサンマンション鹿沼公園 | 1980 | 69戸 | 35.2万 | 2,280万 |
| グランドメゾン淵野辺 | 1997 | 32戸 | 46.9万 | 4,299万 |
| シュロス淵野辺鹿沼公園 | 1998 | 68戸 | 46.9万 | 3,080万 |
| メゾーネ鹿沼台 | 1994 | 12戸 | 24.5万 | 1,520万 |
| マイキャッスル淵野辺スクエア | 2002 | 39戸 | 45.6万 | 2,980万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.2万 | 34.8万 | 28.4万 | 32.7万 | 28.7万 | 34.5万 | 36.0万 | 36.3万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,500万 | 36.28万/㎡ |
| 2023年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.99万/㎡ |
| 2022年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.54万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.74万/㎡ |
| 2016年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.99万/㎡ |
| 2016年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.45万/㎡ |
| 2016年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.74万/㎡ |
| 2016年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.74万/㎡ |
| 2015年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,200万 | 31.93万/㎡ |
| 2015年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.84万/㎡ |
| 2015年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.29万/㎡ |
| 2014年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.75万/㎡ |
| 2013年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.74万/㎡ |
| 2013年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。