メゾーネ鹿沼台（築32年・㎡単価32.1万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

42.8万円/㎡

レンジ

36.4〜49.2万円/㎡

市区町村ベースライン 33.5万円/㎡
補正係数 ×1.278

代表面積 62.11㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 445件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目14-17
築年月	1994-03（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	62.11m² ～ 70.63m²
分譲会社	海津興産
施工会社	長野建設
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

淵野辺駅

JR横浜線

徒歩5分

学区情報

小学校

共和小学校

中学校

共和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾーネ鹿沼台	1994	12戸	24.5万	1,520万
チサンマンション鹿沼公園	1980	69戸	35.2万	2,280万
シュロス淵野辺鹿沼公園	1998	68戸	46.9万	3,080万
鹿沼公園ハイリビング	1975	63戸	39.0万	2,699万
グランドメゾン淵野辺	1997	32戸	46.9万	4,299万
ダイアパレス淵野辺鹿沼公園	1998	19戸	47.5万	2,990万
ソフィア鹿沼公園	1991	19戸	36.3万	2,500万
ライオンズマンション淵野辺駅前	1992	43戸	49.4万	2,770万
ケーエスビーグランドハイツ	1981	20戸	-	-
ビッグヴァンステイツ淵野辺	1991	15戸	20.6万	480万
えのきプラザ	1993	16戸	25.3万	1,280万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,480万円	62.93㎡	39.4万円	3LDK	-	南

相模原市中央区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,416円	2,145
1DK/1LDK	8.4万円	2,134円	587
2K/2DK	6.0万円	1,547円	371
2LDK	9.4万円	1,770円	480
3LDK+	8.1万円	1,463円	293

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年4月	-	2LDK	60㎡〜	1,520万	24.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。