エンゼル横濱鶴見シンフォニアート
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目29-13 | 築25年 | 52戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920142017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の52.1万/㎡から2024年は77.6万/㎡へ、15年間で48.8%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・15件）で、平均4,329万円です。2SLDKが最も高く平均4,594万円、2LDKは平均4,275万円です。
2LDK
4,275万
2件
2SLDK
4,594万
4件
3LDK
4,329万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,275万 | 4,256万 | 4,294万 |
| 2SLDK | 4件 | 4,594万 | 4,051万 | 5,348万 |
| 3LDK | 15件 | 4,329万 | 3,718万 | 5,206万 |
階数別の㎡単価
1-5階
10件
57万/㎡
6-10階
11件
56.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目29-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 57.76m² ～ 70.47m² |
| 分譲会社 | アゼル |
| 施工会社 | アゼル |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
京急鶴見駅
京急本線
学区情報
小学校
鶴見小学校
中学校
鶴見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼル横濱鶴見シンフォニアート | 2001 | 52戸 | 77.6万 | 4,480万 |
| スパシエルクス横濱鶴見 | 2012 | 39戸 | 101.5万 | 2,180万 |
| アイステージ鶴見 | 1996 | 32戸 | 73.3万 | 4,580万 |
| ルフレプレミアム横浜リーヴァ | 2025 | 51戸 | - | - |
| マイキャッスル鶴見中央 | 1998 | 56戸 | 72.0万 | 4,499万 |
| ドメイン横濱鶴見弐番館 | 2006 | 23戸 | 81.0万 | 4,480万 |
| イクシア横浜鶴見 | 2007 | 66戸 | 89.2万 | 3,580万 |
| ルネス横濱鶴見 | 1999 | 41戸 | 55.4万 | 3,980万 |
| グレーシアスクエア横浜鶴見 | 2007 | 40戸 | 43.3万 | 2,780万 |
| クリオ横濱鶴見ミッドグレイス | 2024 | 40戸 | 105.2万 | 6,900万 |
| グレイス鶴見ステーションシティ | 2000 | 24戸 | 75.2万 | 4,480万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | 77.6万 |
| 3LDK | 54.1万 | - | - | - | 70.8万 | 74.5万 | 81.9万 | - |
| 2SLDK | - | - | 60.7万 | 56.7万 | 70.8万 | 66.0万 | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 77.57万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 81.86万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,650万 | 65.99万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,990万 | 74.54万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,990万 | 74.54万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,740万 | 70.81万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,990万 | 70.81万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,998万 | 56.74万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.74万/㎡ |
| 2018年5月 | 10〜11階 | 1SLDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.32万/㎡ |
| 2017年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,250万 | 54.14万/㎡ |
| 2016年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 52.98万/㎡ |
| 2015年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 48.11万/㎡ |
| 2014年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 46.48万/㎡ |
| 2014年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.87万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.08万/㎡ |
| 2011年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.97万/㎡ |
| 2011年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 50.49万/㎡ |
| 2010年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 43.71万/㎡ |
| 2010年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.97万/㎡ |
| 2010年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.29万/㎡ |
| 2009年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 52.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 4〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 160,000円 | 2,271円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。