さつきコーポ
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-43 | 築53年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420152016202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.9万/㎡から2025年は32.3万/㎡へ、11年間で41.4%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の53%・10件）で、平均1,431万円です。2LDKが最も高く平均1,864万円、2SKは平均1,087万円です。
2SK
1,087万
2件
2DK
1,431万
10件
2LDK
1,864万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SK | 2件 | 1,087万 | 1,087万 | 1,087万 |
| 2DK | 10件 | 1,431万 | 1,177万 | 1,766万 |
| 2LDK | 7件 | 1,864万 | 1,284万 | 2,081万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
32.3万/㎡
4-7階
10件
30.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-43 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年5月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 43.74m² ～ 94.77m² |
| 分譲会社 | 京神クリエート |
| 施工会社 | 河村工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
横浜市立藤が丘小学校
中学校
横浜市立谷本中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| さつきコーポ | 1973 | 24戸 | 27.0万 | 1,180万 |
| 藤が丘レジデンス | 1974 | - | - | - |
| サンヴェール藤が丘 | 1995 | 60戸 | 63.8万 | 4,400万 |
| オーベル藤が丘 | 2019 | 52戸 | 86.7万 | 5,990万 |
| 藤が丘南パークハウス | 2001 | 27戸 | 59.9万 | 4,280万 |
| プラウド青葉藤が丘ディアージュ | 2013 | 32戸 | 93.0万 | 6,980万 |
| ドルフィーノ青葉藤が丘 | 2025 | 24戸 | 112.7万 | 7,338万 |
| 藤が丘マンション | 1971 | 70戸 | 33.9万 | 2,580万 |
| ドレッセ藤が丘 | 2011 | 83戸 | 89.2万 | 7,980万 |
| ヴィークコート藤が丘 | 2005 | 23戸 | 62.2万 | 4,480万 |
| サンフル藤が丘ガーデンハウス | 2000 | 28戸 | 69.9万 | 4,580万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 23.1万 | - | - | 41.6万 | 37.4万 | 29.3万 |
| 2LDK | 22.2万 | - | 34.5万 | 39.5万 | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 3,298万 | 36.03万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,298万 | 34.8万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,380万 | 31.56万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,180万 | 26.98万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,730万 | 38.87万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,780万 | 34.89万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,690万 | 37.97万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,690万 | 37.97万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,850万 | 41.57万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 36.85万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 38.81万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 42.72万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.13万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,699万 | 33.3万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | ー | 50㎡〜 | 1,699万 | 33.3万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,699万 | 33.3万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,799万 | 36.97万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 2SK | 40㎡〜 | 950万 | 21.72万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3SDK | 45㎡〜 | 1,050万 | 21.58万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2SK | 40㎡〜 | 950万 | 21.72万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,050万 | 24.01万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,080万 | 22.2万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 990万 | 22.64万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 990万 | 22.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。