サンヴェール藤が丘
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-14 | 築31年 | 60戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20092015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の51.8万/㎡から2025年は63.8万/㎡へ、16年間で23.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では6.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・40件）で、平均4,421万円です。2SLDKが最も高く平均4,539万円、3LDKは平均4,421万円です。
2SLDK
4,539万
3件
3LDK
4,421万
40件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 4,539万 | 4,433万 | 4,752万 |
| 3LDK | 40件 | 4,421万 | 2,948万 | 5,169万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 62.64m² ～ 71.56m² |
| 分譲会社 | 大和土地建物 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
横浜市立藤が丘小学校
中学校
横浜市立谷本中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンヴェール藤が丘 | 1995 | 60戸 | 63.8万 | 4,400万 |
| オーベル藤が丘 | 2019 | 52戸 | 86.7万 | 5,990万 |
| 藤が丘マンション | 1971 | 70戸 | 33.9万 | 2,580万 |
| ドルフィーノ青葉藤が丘 | 2025 | 24戸 | 112.7万 | 7,338万 |
| 藤が丘レジデンス | 1974 | - | - | - |
| さつきコーポ | 1973 | 24戸 | 27.0万 | 1,180万 |
| ヴィークコート藤が丘 | 2005 | 23戸 | 62.2万 | 4,480万 |
| サンフル藤が丘ガーデンハウス | 2000 | 28戸 | 69.9万 | 4,580万 |
| ドレッセ藤が丘 | 2011 | 83戸 | 89.2万 | 7,980万 |
| センチュリー藤が丘 | 2003 | 26戸 | 92.3万 | 6,480万 |
| プラウド青葉藤が丘ディアージュ | 2013 | 32戸 | 93.0万 | 6,980万 |
売買データ分析（43件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
27件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 63.1万 | 65.1万 | 73.3万 | 70.6万 | 68.4万 | 63.1万 | 63.8万 |
全 43 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,400万 | 63.77万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,200万 | 61.26万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 64.93万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,290万 | 68.49万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 68.28万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,290万 | 68.49万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,299万 | 68.64万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,299万 | 68.64万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,399万 | 70.23万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,690万 | 74.88万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,590万 | 73.28万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,570万 | 66.24万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,730万 | 59.55万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 66.38万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,630万 | 67.11万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 64.85万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,450万 | 64.5万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,630万 | 67.11万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 64.93万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 67.83万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,795万 | 60.59万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 63.54万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,795万 | 60.59万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,590万 | 66.53万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,730万 | 59.55万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 60.98万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 60.98万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 65.36万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 60.98万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 60.98万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 65.36万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 52.23万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 65.36万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 50.59万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,690万 | 53.48万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 52.37万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.54万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.6万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 42.79万/㎡ |
| 2009年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 55.15万/㎡ |
| 2009年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.77万/㎡ |
| 2009年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,350万 | 48.87万/㎡ |
| 2009年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 52.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。