イトーピア市が尾
神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目9-1 | 築25年 | 41戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
200920112014201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の50.1万/㎡から2021年は53万/㎡へ、12年間で5.7%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の25%・7件）で、平均4,109万円です。3LDKが最も高く平均4,738万円、1LDKは平均3,108万円です。
1SLDK
3,357万
6件
1LDK
3,108万
2件
2LDK
4,404万
3件
2SLDK
4,109万
7件
3SLDK
3,797万
2件
3LDK
4,738万
6件
4LDK
4,577万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 6件 | 3,357万 | 3,161万 | 3,585万 |
| 1LDK | 2件 | 3,108万 | 2,842万 | 3,373万 |
| 2LDK | 3件 | 4,404万 | 4,221万 | 4,558万 |
| 2SLDK | 7件 | 4,109万 | 3,691万 | 4,645万 |
| 3SLDK | 2件 | 3,797万 | 3,578万 | 4,015万 |
| 3LDK | 6件 | 4,738万 | 4,232万 | 5,301万 |
| 4LDK | 2件 | 4,577万 | 4,550万 | 4,604万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は56.2万円で、1-5階（48.6万円）と比べて7.6万円（+15.6%）高くなっています。
1-5階
21件
48.6万/㎡
6-10階
7件
56.2万/㎡
最上層と最下層の差: +7.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年1月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付6階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 63.13m² ～ 82.50m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
市が尾駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
荏田西小学校
中学校
市が尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イトーピア市が尾 | 2001 | 41戸 | 53.0万 | 4,290万 |
| クレッセント市が尾ヒルサイドコート | 2002 | 81戸 | 78.4万 | 5,880万 |
| 市ヶ尾パークホームズ | 1984 | 14戸 | 48.5万 | 3,680万 |
| ダイアパレス市が尾 | 2006 | 43戸 | 63.2万 | 4,680万 |
| 東急市が尾ドエリングD棟 | 1969 | 11戸 | 17.9万 | 760万 |
| 東急市が尾ドエリングB棟 | 1969 | 113戸 | 11.5万 | 680万 |
| 東急市が尾ドエリングC棟 | 1969 | 113戸 | 19.8万 | 800万 |
| サンヴェール市が尾の丘 | 1998 | 39戸 | 71.3万 | 5,080万 |
| ザ・パークハウス市ヶ尾イースト | 2012 | 142戸 | 77.1万 | 5,480万 |
| ウィルローズ市が尾 | 2011 | 37戸 | 73.2万 | 5,580万 |
| ヒルズ市ヶ尾ビューステージ | 2000 | 79戸 | 74.7万 | 5,498万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
22件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | 53.0万 |
| 1SLDK | - | - | - | - | 52.8万 | 48.8万 | - | - |
| 3LDK | 48.3万 | 54.5万 | - | - | - | 54.6万 | - | - |
| 2LDK | - | - | - | 54.6万 | 56.6万 | 59.4万 | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,290万 | 52.95万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.48万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.42万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 48.79万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 48.75万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 54.59万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.16万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 50.33万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.4万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,999万 | 54.71万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,198万 | 57.43万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 42.42万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.56万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.61万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 50.33万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,290万 | 52.07万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 53.49万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 62.25万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,950万 | 54.62万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,330万 | 45.56万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,270万 | 44.74万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,270万 | 44.74万/㎡ |
| 2012年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.45万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.54万/㎡ |
| 2011年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,450万 | 48.11万/㎡ |
| 2010年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 49.25万/㎡ |
| 2009年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.71万/㎡ |
| 2009年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。