つつじが丘の不動産相場
横浜市青葉区（神奈川県）
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は67.7万円/㎡（成約192件）、土地の平均単価は29.1万円/坪（成約39件）、一戸建ての平均単価は40.0万円/㎡（成約88件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘の不動産相場（319件）。マンション㎡単価67.7万円（前年比+29.1%）。土地㎡単価29.1万円（前年比+1.4%）。一戸建て㎡単価40.0万円（前年比+24.4%）。横浜市青葉区は神奈川県内10位の価格帯。
前年比
+29.1%
5年変動
+14.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 美しが丘 | 60.3万 | -11.0% |
| 新石川 | 58.3万 | -13.9% |
| あざみ野 | 56.7万 | -16.3% |
| 青葉台 | 51.7万 | -23.7% |
| あざみ野南 | 49.9万 | -26.3% |
関連コラム
つつじが丘のマンション（24棟）
マンション一覧を表示
サンモール青葉台
築53年
| 30戸
ヒカリメゾン青葉台
築48年
| 31戸
コートヒルズ青葉台Ｂ棟
築40年
| 58戸
グランヴェルビュ青葉台
築26年
| 45戸
パークフォリア青葉台
築25年
| 51戸
ヴェルビュ青葉台ブラオ
築27年
| 21戸
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス
築21年
| 67戸
グランヒルズ青葉台
築27年
| 55戸
サンモール第２青葉台
築46年
| 39戸
ドレッセリノ青葉台
築39年
| 44戸
エクセレントシティ青葉台２ザパーク
築5年
| 30戸
サーパス青葉台第２
築31年
| 31戸
ライオンズマンション青葉台第２
築42年
| 19戸
コートヒルズ青葉台Ａ棟
築40年
| 31戸
インプレスト青葉台
築7年
| 32戸
T's garden 青葉台
築32年
| 37戸
エクセレントシティ青葉台IIザ・パーク
築5年
ドレッセreno青葉台
築39年
サンマンション青葉台
築45年
クレスト青葉台
築44年
パークフォリア青葉台
築25年
コートヒルズ青葉台C棟
サンマンション青葉台
エクセレントシティ青葉台IIザ・パーク
築5年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。