コートヒルズ青葉台Ｂ棟
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-5 | 築40年 | 58戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20152017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の38.3万/㎡から2023年は51.5万/㎡へ、8年間で34.3%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,133万
28件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28件 | 4,133万 | 3,585万 | 5,070万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
51万/㎡
4-7階
13件
48.1万/㎡
8階以上
4件
47万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年12月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 72.40m² ～ 90.28m² |
| 分譲会社 | 菱化開発 |
| 施工会社 | 東急建設 三菱建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
青葉台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立つつじが丘小学校
中学校
横浜市立谷本中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コートヒルズ青葉台Ｂ棟 | 1986 | 58戸 | 59.9万 | 4,998万 |
| パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 2005 | 67戸 | 64.5万 | 4,880万 |
| エクセレントシティ青葉台２ザパーク | 2021 | 30戸 | 97.2万 | 5,500万 |
| コートヒルズ青葉台Ａ棟 | 1986 | 31戸 | 46.1万 | 3,880万 |
| グランヒルズ青葉台 | 1999 | 55戸 | 73.4万 | 5,780万 |
| ドルフ青葉台１号棟 | 1973 | 66戸 | 51.4万 | 3,480万 |
| グランヴェルビュ青葉台 | 2000 | 45戸 | 74.7万 | 6,390万 |
| パークフォリア青葉台 | 2001 | 51戸 | 78.8万 | 6,980万 |
| サーパス青葉台第２ | 1995 | 31戸 | 73.4万 | 4,798万 |
| T's garden 青葉台 | 1994 | 37戸 | - | - |
| ドレッセリノ青葉台 | 1987 | 44戸 | 63.4万 | 4,080万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
21件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.3万 | 44.2万 | 45.8万 | 48.0万 | 44.2万 | 53.6万 | 54.0万 | 51.5万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,998万 | 59.9万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,790万 | 47.06万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.42万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 49.55万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,340万 | 53.99万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 53.6万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 48.18万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.98万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 58.58万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 61.19万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 48.18万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.83万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.19万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,780万 | 54.35万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.19万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.19万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.5万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.42万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.04万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.25万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,400万 | 50.03万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 46.94万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,998万 | 47.91万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,650万 | 43.74万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,698万 | 44.32万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.11万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,198万 | 50.31万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 38.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。