グランヒルズ青葉台

神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-1 | 築27年 | 55戸

推定相場

グランヒルズ青葉台

80万70万60万50万40万

200920122014201820202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の51.4万/㎡から2023年は71.5万/㎡へ、14年間で39.1%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では32.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・15件）で、平均4,409万円です。2LDKが最も高く平均4,755万円、3LDKは平均4,409万円です。

2LDK

4件

4,755万

3LDK

15件

4,409万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	4,755万	3,180万	5,580万
3LDK	15件	4,409万	3,680万	5,780万

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青葉台駅

東急田園都市線

徒歩7分

小学校

つつじが丘小学校

中学校

谷本中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランヒルズ青葉台	1999	55戸	73.4万	5,780万
サーパス青葉台第２	1995	31戸	73.4万	4,798万
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス	2005	67戸	64.5万	4,880万
ドレッセリノ青葉台	1987	44戸	63.4万	4,080万
コートヒルズ青葉台Ａ棟	1986	31戸	46.1万	3,880万
T's garden 青葉台	1994	37戸	-	-
グランヴェルビュ青葉台	2000	45戸	74.7万	6,390万
インプレスト青葉台	2019	32戸	85.7万	5,850万
コートヒルズ青葉台Ｂ棟	1986	58戸	59.9万	4,998万
ヴェルビュ青葉台ブラオ	1999	21戸	81.6万	6,199万
パークフォリア青葉台	2001	51戸	78.8万	6,980万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

10件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2018	2019	2020	2021	2023
3LDK	53.8万	49.8万	52.2万	66.5万	55.3万	54.1万	-	71.5万
2LDK	-	-	-	-	-	-	71.5万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。