ドレッセリノ青葉台
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘2-3 | 築39年 | 44戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の67.2万/㎡から2025年は68.4万/㎡へ、4年間で1.8%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・10件）で、平均4,488万円です。1SLDKが最も高く平均4,580万円、2LDKは平均4,488万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
4,580万 |
4,480万 |
4,680万 |
| 2LDK |
10件 |
4,488万 |
4,080万 |
4,780万 |
| 3LDK |
4件 |
4,535万 |
4,080万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘2-3 |
|---|
| 築年月 | 1987年10月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.00m² ～ 64.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ドレッセリノ青葉台 |
1987 |
44戸 |
63.4万 |
4,080万 |
| コートヒルズ青葉台Ａ棟 |
1986 |
31戸 |
46.1万 |
3,880万 |
| グランヒルズ青葉台 |
1999 |
55戸 |
73.4万 |
5,780万 |
| サーパス青葉台第２ |
1995 |
31戸 |
73.4万 |
4,798万 |
| インプレスト青葉台 |
2019 |
32戸 |
85.7万 |
5,850万 |
| パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス |
2005 |
67戸 |
64.5万 |
4,880万 |
| ガーデン青葉台 |
2005 |
76戸 |
92.9万 |
6,980万 |
| T's garden 青葉台 |
1994 |
37戸 |
- |
- |
| コートヒルズ青葉台Ｂ棟 |
1986 |
58戸 |
59.9万 |
4,998万 |
| グランヴェルビュ青葉台 |
2000 |
45戸 |
74.7万 |
6,390万 |
| 東急ドエルアルス藤が丘 |
1997 |
55戸 |
58.6万 |
4,290万 |
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
67.2万 |
- |
73.8万 |
74.3万 |
67.8万 |
| 3LDK |
- |
- |
63.2万 |
74.2万 |
69.6万 |
| 1SLDK |
- |
69.4万 |
72.5万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
63.39万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
4,490万 |
69.6万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,650万 |
72.25万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
4,590万 |
71.15万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
64.79万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
77.19万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
74.26万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,690万 |
72.87万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
74.26万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
1SLDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
72.54万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
63.24万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
74.26万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
1SLDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
69.44万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
69.44万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
66.34万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
69.89万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
63.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。