コートヒルズ青葉台Ｂ棟
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-5 | 築40年 | 58戸
最新データ
2023年9月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.9万円。横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より2.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20152017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の38.3万/㎡から2023年は51.5万/㎡へ、8年間で34.3%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
28件 |
3,928万 |
3,180万 |
4,998万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-5 |
|---|
| 築年月 | 1986年12月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.40m² ～ 90.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 菱化開発 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 三菱建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コートヒルズ青葉台Ｂ棟 |
1986 |
58戸 |
59.9万 |
4,998万 |
| パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス |
2005 |
67戸 |
64.5万 |
4,880万 |
| エクセレントシティ青葉台２ザパーク |
2021 |
30戸 |
97.2万 |
5,500万 |
| コートヒルズ青葉台Ａ棟 |
1986 |
31戸 |
46.1万 |
3,880万 |
| グランヒルズ青葉台 |
1999 |
55戸 |
73.4万 |
5,780万 |
| ドルフ青葉台１号棟 |
1973 |
66戸 |
51.4万 |
3,480万 |
| グランヴェルビュ青葉台 |
2000 |
45戸 |
74.7万 |
6,390万 |
| パークフォリア青葉台 |
2001 |
51戸 |
78.8万 |
6,980万 |
| サーパス青葉台第２ |
1995 |
31戸 |
73.4万 |
4,798万 |
| T's garden 青葉台 |
1994 |
37戸 |
- |
- |
| ドレッセリノ青葉台 |
1987 |
44戸 |
63.4万 |
4,080万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
38.3万 |
44.2万 |
45.8万 |
48.0万 |
44.2万 |
53.6万 |
54.0万 |
51.5万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,998万 |
59.9万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,790万 |
47.06万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.42万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
49.55万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,340万 |
53.99万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
53.6万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
48.18万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.98万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
58.58万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
61.19万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
48.18万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
50.83万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.19万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,780万 |
54.35万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.19万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.19万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.5万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.42万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.04万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.25万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,400万 |
50.03万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
46.94万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,998万 |
47.91万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,650万 |
43.74万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,698万 |
44.32万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.11万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,198万 |
50.31万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
38.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。