コートヒルズ青葉台Ａ棟
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘2-1 | 築40年 | 31戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2018202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の41.1万/㎡から2025年は46.1万/㎡へ、7年間で12.3%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均4,008万円です。3LDKが最も高く平均4,008万円、4LDKは平均3,735万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
4,008万 |
3,900万 |
4,180万 |
| 4LDK |
2件 |
3,735万 |
3,590万 |
3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘2-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年12月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.12m² ～ 98.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 菱化開発 |
|---|
| 施工会社 | 三菱建設 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コートヒルズ青葉台Ａ棟 |
1986 |
31戸 |
46.1万 |
3,880万 |
| ドレッセリノ青葉台 |
1987 |
44戸 |
63.4万 |
4,080万 |
| グランヒルズ青葉台 |
1999 |
55戸 |
73.4万 |
5,780万 |
| パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス |
2005 |
67戸 |
64.5万 |
4,880万 |
| ガーデン青葉台 |
2005 |
76戸 |
92.9万 |
6,980万 |
| コートヒルズ青葉台Ｂ棟 |
1986 |
58戸 |
59.9万 |
4,998万 |
| サーパス青葉台第２ |
1995 |
31戸 |
73.4万 |
4,798万 |
| グランヴェルビュ青葉台 |
2000 |
45戸 |
74.7万 |
6,390万 |
| T's garden 青葉台 |
1994 |
37戸 |
- |
- |
| インプレスト青葉台 |
2019 |
32戸 |
85.7万 |
5,850万 |
| 東急ドエルアルス藤が丘 |
1997 |
55戸 |
58.6万 |
4,290万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
41.1万 |
- |
- |
46.1万 |
| 3LDK |
- |
41.5万 |
41.1万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
46.13万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,900万 |
43.05万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
3,950万 |
40.15万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
3,950万 |
40.13万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,080万 |
41.45万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,180万 |
42.47万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
3,990万 |
40.54万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
3,590万 |
41.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。