ドレッセリノ青葉台
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘2-3 | 築39年 | 44戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の67.2万/㎡から2025年は68.4万/㎡へ、4年間で1.8%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・10件）で、平均4,492万円です。2LDKが最も高く平均4,492万円、3LDKは平均4,312万円です。
1SLDK
4,372万
2件
2LDK
4,492万
10件
3LDK
4,312万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 4,372万 | 4,276万 | 4,467万 |
| 2LDK | 10件 | 4,492万 | 4,080万 | 4,752万 |
| 3LDK | 4件 | 4,312万 | 3,895万 | 4,613万 |
階数別の㎡単価
1-2階
13件
70.7万/㎡
3階以上
4件
67.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年10月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 61.00m² ～ 64.52m² |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
🚉
徒歩9分
青葉台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
藤が丘小学校
中学校
谷本中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドレッセリノ青葉台 | 1987 | 44戸 | 63.4万 | 4,080万 |
| コートヒルズ青葉台Ａ棟 | 1986 | 31戸 | 46.1万 | 3,880万 |
| グランヒルズ青葉台 | 1999 | 55戸 | 73.4万 | 5,780万 |
| サーパス青葉台第２ | 1995 | 31戸 | 73.4万 | 4,798万 |
| インプレスト青葉台 | 2019 | 32戸 | 85.7万 | 5,850万 |
| パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 2005 | 67戸 | 64.5万 | 4,880万 |
| ガーデン青葉台 | 2005 | 76戸 | 92.9万 | 6,980万 |
| T's garden 青葉台 | 1994 | 37戸 | - | - |
| コートヒルズ青葉台Ｂ棟 | 1986 | 58戸 | 59.9万 | 4,998万 |
| グランヴェルビュ青葉台 | 2000 | 45戸 | 74.7万 | 6,390万 |
| 東急ドエルアルス藤が丘 | 1997 | 55戸 | 58.6万 | 4,290万 |
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.2万 | - | 73.8万 | 74.3万 | 67.8万 |
| 3LDK | - | - | 63.2万 | 74.2万 | 69.6万 |
| 1SLDK | - | 69.4万 | 72.5万 | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 63.39万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 4,490万 | 69.6万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 4,650万 | 72.25万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 4,590万 | 71.15万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 64.79万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 77.19万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 74.26万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 4,690万 | 72.87万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 74.26万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 72.54万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 63.24万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 74.26万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 69.44万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 69.44万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 66.34万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 69.89万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 63.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。