フローレンスパレス鴨居２

神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-12 | 築28年 | 46戸

推定相場

フローレンスパレス鴨居２

70万50万30万

200920112013201620222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の35.8万/㎡から2023年は48.3万/㎡へ、14年間で34.9%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では20.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・12件）で、平均3,270万円です。3LDKが最も高く平均3,270万円、2LDKは平均3,258万円です。

2LDK

4件

3,258万

3LDK

12件

3,270万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	3,258万	3,111万	3,444万
3LDK	12件	3,270万	2,874万	3,686万

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鴨居駅

JR横浜線

徒歩10分

小学校

鴨居小学校

中学校

東鴨居中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フローレンスパレス鴨居２	1998	46戸	48.3万	2,680万
ヴェールテラス横濱鴨居	2018	136戸	70.7万	4,980万
藤和鴨居コープ２	1984	24戸	31.5万	1,980万
光シャンブル鴨居	1983	37戸	28.1万	1,299万
フローレンスパレス鴨居	1996	32戸	50.0万	4,498万
フローレンスパレス鴨居３	2000	95戸	50.0万	4,498万
ニックハイム横浜鴨居	1981	50戸	51.2万	2,998万
コスモ鴨居	1990	42戸	37.0万	2,590万
アピオ横浜鴨居	1993	29戸	56.6万	3,480万
藤和鴨居コープ	1982	25戸	39.1万	2,299万
ルックハイツ鴨居	1981	46戸	31.9万	1,980万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2013	2015	2016	2019	2022	2023
2LDK	-	-	-	-	-	40.1万	56.9万	48.3万
3LDK	42.9万	37.2万	42.6万	35.3万	37.1万	-	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。