神之木町のマンション相場
神奈川県横浜市神奈川区神之木町 | 108件の成約データ 他の種別: 一戸建て
神奈川県横浜市神奈川区神之木町のマンション相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価50.9万円（成約108件、前年比+5.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価121.7万円に対し、築40年は44.1万円。築年による価格差は最大176%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
3件
121.7万/㎡
築5年
12件
96.2万/㎡
築10年
15件
84.4万/㎡
築15年
10件
82.8万/㎡
築20年
10件
59.9万/㎡
築25年
17件
58.9万/㎡
築30年
18件
56.0万/㎡
築35年
14件
59.2万/㎡
築40年
4件
44.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（59件）。１ＬＤＫの平均価格は2,125万円。
１ＤＫ
3件
3,426万円
３ＬＤＫ
59件
5,020万円
１Ｒ
2件
636万円
１Ｋ
10件
932万円
２ＬＤＫ
22件
3,419万円
３ＤＫ
5件
3,573万円
１ＬＤＫ
4件
2,125万円
平均㎡単価
50.9万/㎡
前年比 ▲5.3%
平均価格
2,829万円
取引実績
108件
平均面積
55㎡
相場の動き
㎡単価の推移
140万100万60万20万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡31.3万円から2025年は㎡71.2万円へ、17年間で+127.5%上昇（年平均+7.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
92
築6-10年
55
築11-15年
61
築16-20年
49
築21-25年
34
築26-30年
45
築31年以上
45
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,492万円
59件
２ＬＤＫ
2,523万円
22件
１Ｋ
594万円
10件
３ＤＫ
2,580万円
5件
１ＬＤＫ
1,825万円
4件
１ＤＫ
3,000万円
3件
１Ｒ
525万円
2件
５ＤＫ
4,100万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
6,300万円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
78.8万/㎡
2025年第3四半期
1,800万円
60㎡〜
・３ＤＫ
30.0万/㎡
2025年第3四半期
3,900万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
65.0万/㎡
2025年第3四半期
3,100万円
築未改装年・
25㎡〜
・１ＤＫ
124.0万/㎡
2025年第2四半期
5,400万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
63.5万/㎡
2025年第2四半期
2,500万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
41.7万/㎡
2025年第1四半期
700万円
築改装済み年・
15㎡〜
・１Ｋ
46.7万/㎡
2025年第1四半期
3,000万円
築未改装年・
25㎡〜
120.0万/㎡
2024年第4四半期
4,800万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
64.0万/㎡
2024年第4四半期
520万円
20㎡〜
・１Ｒ
26.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
神之木町のマンション一覧（14棟）
横浜ヒルパーク神の木ハイツ
築44年
| 地下1階付6階建
| 27戸
1,780万円
直近売出価格
29.9万/㎡
㎡単価
売買50件
モアステージ横浜大口
築37年
| 地下1階付6階建
| 25戸
3,490万円
直近売出価格
64.2万/㎡
㎡単価
売買45件
横浜神之木オリエントコート
築37年
| 7階建
| 40戸
3,798万円
直近売出価格
67.7万/㎡
㎡単価
売買42件
クオス神ノ木公園ヴューステージ
築15年
| 6階建
| 79戸
6,298万円
直近売出価格
82.7万/㎡
㎡単価
売買37件
横浜大口パークホームズ
築28年
| 14階建
| 76戸
6,180万円
直近売出価格
79.7万/㎡
㎡単価
売買32件
サンマンションアトレ横浜大口
築21年
| 7階建
| 107戸
4,780万円
直近売出価格
65.9万/㎡
㎡単価
売買24件
ナイスアーバン神之木公園
築29年
| 7階建
| 61戸
4,590万円
直近売出価格
70.8万/㎡
㎡単価
売買21件
プラザ大口
築40年
| 6階建
| 15戸
2,680万円
直近売出価格
48.2万/㎡
㎡単価
売買5件
ＮＩＣアーバンハイム神之木公園
築39年
| 6階建
| 31戸
3,680万円
直近売出価格
63.3万/㎡
㎡単価
売買4件
朝日プラザ横浜神ノ木公園
築41年
| 7階建
| 53戸
2,898万円
直近売出価格
47.7万/㎡
㎡単価
売買2件
ガーラステーション横浜大口
築6年
| 7階建
| 70戸
売買0件
スターホームズ横浜神之木
売買0件
コスモ神之木
築40年
売買0件
朝日プラザ横浜神之木公園
築41年
売買0件
取引データのないマンション（3棟）
神之木町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
コスモ神之木スターホームズ横浜神之木朝日プラザ横浜神之木公園
市場環境（横浜市神奈川区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,385人/年
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 232,178 | - |
| 2016 | 235,449 | - |
| 2018 | 238,559 | +1,723 |
| 2020 | 241,139 | +1,175 |
| 2022 | 242,940 | +1,807 |
| 2023 | 243,726 | +1,208 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 10.2%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+4.6%、2050年+2.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市神奈川区のマンションマップ
横浜市神奈川区内のエリアランキング
神之木町は横浜市神奈川区内46地区中33位（上位28%）。
単価50.9万/㎡。
1つ上の大口通とは1%の差。
神之木町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市神奈川区神之木町７８番４ | 35.9万/㎡ | +4.7% | 店舗,事務所 | 大口 250m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）