クリオ新横浜北

神奈川県横浜市港北区新羽町577-1、622-1 | 築28年 | 321戸

推定相場

クリオ新横浜北

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

200920112013201820212026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の41.4万/㎡から2026年は73.8万/㎡へ、17年間で78.5%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では27.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万14万13万12万

20132018

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

3LDK

61件

4,165万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	61件	4,165万	3,078万	5,199万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は44.2万円で、1-3階（43.8万円）と比べて0.4万円（+0.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

43.8万/㎡

34件

4-7階

44.2万/㎡

28件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区新羽町577-1、622-1
築年月	1998年3月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	321戸
専有面積	60.53m² ～ 75.60m²
分譲会社	明和地所
施工会社	佐藤工業
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北新横浜駅

ブルーライン

徒歩1分

学区情報

小学校

新羽小学校

中学校

新羽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ新横浜北	1998	321戸	73.8万	5,580万
クリオ新横浜北壱番館	1998	321戸	73.8万	5,580万
クリオ新横浜北参番館	1998	321戸	52.5万	3,180万
クリオ新横浜北弐番館	1998	120戸	63.4万	4,490万
コスモ北新横濱ステーションフロント	2004	82戸	65.2万	5,580万
エスプラザ新横浜北	1995	35戸	72.2万	3,990万
エスペランサ新羽	1981	20戸	45.2万	2,250万
フェルクルール新横浜	2014	24戸	101.4万	2,200万
シャンボール大倉山	1980	59戸	58.1万	3,580万
プラネスーペリア北新横浜	2022	58戸	88.5万	5,280万
クリオ北新横浜伍番館	2002	69戸	75.5万	5,299万

売買データ分析（62件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

43件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2018	2019	2021	2025	2026
3LDK	41.8万	39.0万	42.1万	48.8万	49.3万	57.9万	61.6万	-

全 62 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	2SLDK	75㎡〜	5,580万	73.81万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,180万	52.54万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	75㎡〜	5,199万	68.78万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	70㎡〜	4,490万	63.37万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	75㎡〜	4,380万	57.94万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	70㎡〜	3,790万	53.49万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,790万	43.22万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,300万	51.12万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	60㎡〜	3,300万	51.12万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,300万	51.12万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	44.28万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.07万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,690万	41.67万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,690万	37.97万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.78万/㎡
2013年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.39万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	36.87万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.1万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,950万	44.06万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.24万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.03万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.08万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,570万	36.27万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,990万	44.66万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	39.97万/㎡
2013年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.41万/㎡
2013年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,700万	38.11万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.83万/㎡
2012年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.83万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,590万	42.79万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	39.97万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.42万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.65万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,650万	39.58万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	44.28万/㎡
2012年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.06万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,890万	44.77万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.87万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.52万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,990万	46.32万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.24万/㎡
2011年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,990万	44.66万/㎡
2011年7月	高層	3LDK	65㎡〜	3,080万	46万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.03万/㎡
2011年6月	高層	3LDK	60㎡〜	2,860万	44.55万/㎡
2011年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	39.97万/㎡
2011年1月	高層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.51万/㎡
2011年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,850万	42.57万/㎡
2011年12月	高層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.42万/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の60%）で、平均月額138,333円。2LDKなら月額130,000円が相場です。

2SLDK

138,333円

130,000〜145,000円

2LDK

130,000円

130,000〜130,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年9月	中層	2SLDK	70㎡〜	140,000円	1,976円/㎡
2018年9月	低層	2LDK	65㎡〜	130,000円	1,941円/㎡
2018年6月	中層	2SLDK	70㎡〜	145,000円	2,046円/㎡
2018年3月	低層	2LDK	65㎡〜	130,000円	1,941円/㎡
2013年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	130,000円	1,941円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。