クリオ新横浜北参番館

神奈川県横浜市港北区新羽町622-1 | 築28年 | 321戸

推定相場

クリオ新横浜北参番館

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201320152018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の34.1万/㎡から2025年は54.8万/㎡へ、12年間で60.9%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では11.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・24件）で、平均3,340万円です。3SLDKが最も高く平均3,450万円、2LDKは平均2,800万円です。

2SLDK

10件

3,166万

2LDK

6件

2,800万

3LDK

24件

3,340万

3SLDK

2件

3,450万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	10件	3,166万	2,280万	3,890万
2LDK	6件	2,800万	2,480万	3,790万
3LDK	24件	3,340万	2,680万	3,980万
3SLDK	2件	3,450万	3,450万	3,450万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は50.6万円で、1-3階（46.9万円）と比べて3.7万円（+7.9%）高くなっています。

1-3階

46.9万/㎡

17件

4-7階

50.6万/㎡

25件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区新羽町622-1
築年月	1998年3月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	321戸
専有面積	60.53m² ～ 70.86m²
分譲会社	明和地所
施工会社	佐藤工業
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

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北新横浜駅

ブルーライン

徒歩1分

学区情報

小学校

横浜市港北区小学校・中学校学区

中学校

横浜市港北区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ新横浜北参番館	1998	321戸	52.5万	3,180万
クリオ新横浜北弐番館	1998	120戸	63.4万	4,490万
クリオ新横浜北	1998	321戸	73.8万	5,580万
クリオ新横浜北壱番館	1998	321戸	73.8万	5,580万
シャンボール大倉山	1980	59戸	58.1万	3,580万
エスペランサ新羽	1981	20戸	45.2万	2,250万
コスモ北新横濱ステーションフロント	2004	82戸	65.2万	5,580万
フェルクルール新横浜	2014	24戸	101.4万	2,200万
エスプラザ新横浜北	1995	35戸	72.2万	3,990万
プラネスーペリア北新横浜	2022	58戸	88.5万	5,280万
クレストフォルム新横浜ブライトコート	2005	40戸	59.5万	4,800万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

28件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2025
3LDK	47.5万	-	45.4万	54.8万	49.4万	49.1万	57.5万	54.8万
3SLDK	-	-	-	48.7万	48.7万	-	-	-
2SLDK	44.5万	48.2万	44.5万	53.6万	-	-	-	-
2LDK	42.1万	-	-	44.7万	-	-	-	-

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,180万	52.54万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,450万	57万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	60㎡〜	3,980万	63.04万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.98万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	65㎡〜	3,290万	49.14万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,100万	51.22万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,250万	53.7万/㎡
2020年3月	高層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.51万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	60㎡〜	3,100万	51.22万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,100万	51.22万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.51万/㎡
2020年1月	低層	3SLDK	70㎡〜	3,450万	48.69万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	65㎡〜	3,290万	49.14万/㎡
2019年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,980万	44.69万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,285万	49.06万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,698万	55.23万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.5万/㎡
2019年6月	低層	2LDK	65㎡〜	2,700万	40.33万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,780万	56.46万/㎡
2019年5月	高層	2SLDK	65㎡〜	3,890万	58.1万/㎡
2019年4月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,890万	58.1万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,800万	56.75万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,850万	57.5万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,880万	57.95万/㎡
2019年1月	低層	2LDK	65㎡〜	2,700万	40.33万/㎡
2019年12月	低層	3SLDK	70㎡〜	3,450万	48.69万/㎡
2019年11月	低層	2LDK	70㎡〜	3,790万	53.49万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,490万	57.66万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.51万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.5万/㎡
2018年5月	高層	2SLDK	65㎡〜	2,980万	44.51万/㎡
2018年4月	高層	2SLDK	65㎡〜	2,980万	44.51万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	44.28万/㎡
2017年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,180万	47.5万/㎡
2017年2月	高層	2SLDK	65㎡〜	3,250万	48.54万/㎡
2017年11月	高層	2SLDK	65㎡〜	3,250万	48.54万/㎡
2015年8月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,980万	44.51万/㎡
2015年2月	高層	2LDK	60㎡〜	2,550万	42.13万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.5万/㎡
2014年7月	低層	2LDK	65㎡〜	2,480万	37.04万/㎡
2014年5月	低層	2LDK	65㎡〜	2,580万	38.53万/㎡
2013年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,280万	34.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額130,000円。

3LDK

130,000円

130,000〜130,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年9月	中層	3LDK	60㎡〜	130,000円	2,148円/㎡
2016年3月	中層	3LDK	60㎡〜	130,000円	2,148円/㎡
2014年4月	中層	2LDK	60㎡〜	130,000円	2,014円/㎡
2013年7月	中層	3LDK	60㎡〜	130,000円	2,148円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。