エスプラザ新横浜北の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20132022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の35.8万/㎡から2025年は72.2万/㎡へ、12年間で101.5%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

7件

2,969万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	2,969万	1,780万	3,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は67.2万円で、1-2階（43.5万円）と比べて23.7万円（+54.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

43.5万/㎡

4件

3階以上

67.2万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +23.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区新羽町422
築年月	1995年4月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	35戸
専有面積	55.29m² ～ 61.11m²
分譲会社	神和建物
施工会社	太平工業
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北新横浜駅

ブルーライン

徒歩2分

学区情報

小学校

横浜市立新羽小学校

中学校

横浜市立新羽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスプラザ新横浜北	1995	35戸	72.2万	3,990万
プラネスーペリア北新横浜	2022	58戸	88.5万	5,280万
フェルクルール新横浜	2014	24戸	101.4万	2,200万
クリオ新横浜北	1998	321戸	73.8万	5,580万
クリオ新横浜北壱番館	1998	321戸	73.8万	5,580万
リジョイ新横浜北	1995	20戸	31.9万	1,780万
クリオ北新横浜伍番館	2002	69戸	75.5万	5,299万
クリオ新横浜北参番館	1998	321戸	52.5万	3,180万
クリオ新横浜北弐番館	1998	120戸	63.4万	4,490万
コスモ北新横濱ステーションフロント	2004	82戸	65.2万	5,580万
エスペランサ新羽	1981	20戸	45.2万	2,250万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2022	2023	2024	2025
3LDK	35.8万	57.5万	72.0万	66.7万	72.2万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	3LDK	55㎡〜	3,990万	72.17万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	55㎡〜	3,690万	66.74万/㎡
2023年2月	高層	3LDK	55㎡〜	3,980万	71.99万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	55㎡〜	3,180万	57.52万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	55㎡〜	1,780万	32.2万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	55㎡〜	1,980万	35.81万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	55㎡〜	2,180万	39.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年6月	中層	3LDK	55㎡〜	110,000円	1,990円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。