クリオ新横浜北壱番館
神奈川県横浜市港北区新羽町577-1 | 築28年 | 321戸
最新データ
2026年2月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は73.8万円。周辺エリア平均（60.2万円）を22.7%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を18.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2014201620182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.1万/㎡から2026年は73.8万/㎡へ、12年間で75.4%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・15件）で、平均3,818万円です。2SLDKが最も高く平均4,216万円、3LDKは平均3,818万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
8件 |
4,216万 |
3,180万 |
5,580万 |
| 3LDK |
15件 |
3,818万 |
2,980万 |
5,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新羽町577-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 321戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.20m² ～ 75.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クリオ新横浜北壱番館 |
1998 |
321戸 |
73.8万 |
5,580万 |
| クリオ新横浜北 |
1998 |
321戸 |
73.8万 |
5,580万 |
| クリオ新横浜北参番館 |
1998 |
321戸 |
52.5万 |
3,180万 |
| クリオ新横浜北弐番館 |
1998 |
120戸 |
63.4万 |
4,490万 |
| コスモ北新横濱ステーションフロント |
2004 |
82戸 |
65.2万 |
5,580万 |
| エスプラザ新横浜北 |
1995 |
35戸 |
72.2万 |
3,990万 |
| エスペランサ新羽 |
1981 |
20戸 |
45.2万 |
2,250万 |
| フェルクルール新横浜 |
2014 |
24戸 |
101.4万 |
2,200万 |
| シャンボール大倉山 |
1980 |
59戸 |
58.1万 |
3,580万 |
| プラネスーペリア北新横浜 |
2022 |
58戸 |
88.5万 |
5,280万 |
| クリオ北新横浜伍番館 |
2002 |
69戸 |
75.5万 |
5,299万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
48.0万 |
- |
55.5万 |
- |
61.9万 |
68.8万 |
- |
73.8万 |
| 3LDK |
53.6万 |
57.3万 |
50.1万 |
52.6万 |
56.9万 |
68.5万 |
71.2万 |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,580万 |
73.81万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
71.17万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
68.52万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,199万 |
68.78万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,298万 |
56.86万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
61.91万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.65万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
57.94万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,200万 |
42.33万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,199万 |
55.55万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
47.98万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
57.33万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
57.33万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,730万 |
49.34万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
49.54万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
49.54万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.65万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.07万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,790万 |
59.04万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.65万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.07万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.42万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,200万 |
42.33万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。